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底商租赁纠纷不交房租还赖着不走继续经营我该怎么办

11万，每半年提前一个月收一回租。按照合同我今年4月就应该收今年下半年的5.5万房租了，可对方口头通知我他不想继续租了，让我打广告找别的租客。我就按他说的打了租房是他租后装修的可如果他把装修破坏了，是不是应该把我房子清理干净，如果按他威胁我的把地砖墙面都破坏了还不清理走，我有没有权利让他恢复成毛坯房...

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