户口婚后急需用房，经甲方介绍，因母亲辞世姐妹嫁出，愿将其母亲房屋以及土地使用权转让给乙方，本着平等、自愿、有偿的原则，经充分友好协商达成如下协议双方共同遵守 各方各执一份。自甲、乙双方签字后立即生效。 十、未尽事宜双方另行协商解决。 甲方签字： 乙方签字： 证明人： 年 月 日 请问这个协议书有效吗？...
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我父亲因债务纠纷于2003年1月被法院强制执行，把农村宅基地使用证和钥匙送到法院执行庭。法院把房产拍卖给同村我的邻居（他有宅基及房屋），但是我父亲因车祸住院一直不知情，也没有进行转让签字，问此次拍卖是否有效？因我父亲无其他住房，为保障他的生存权，怎样才能要回宅基使用权？...
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