月以3020每平购买了一套79平的商品房，因为开发商的原因房屋延期交付，购房合同上也没有交房日期，直到2012年11月才开始通知办理入住手续，但开发商告知房屋 合同返还已付购房款及利息的，应予支持；买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内的（含3%）部分的房价款有买 ...
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我们小区往房在2012年入住，开发商一直没有办理产权证明，经县政府协调今年开始办理产权证，但今天通知我们实际面积大于合同面积，要补缴房款，我想问一下，合法吗，再问一下我们可以起诉开发商违返合同所造成的违约金吗，起诉时限是否过期，谢谢...
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法律若干问题的解释》第十四条第一款第二项的规定“… …房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受 二终字第39号民事判决书中判给申请人2542.00元，申请人已收到。面积误差款2848.00元申请人没有收到。 内蒙古自治区锡林浩特市人民法院 民事判决书 （2008 ...
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人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面，面积 ...
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0位律师回答了该问题 相关咨询 房子首付按照售楼人员要求付款了，但是贷款没有按合同要求办下来，我填的等额本金还款，怎么办啊？2个回复 网购货物和实际不 了贷款，我想分期付，可是售楼部不同意，我该怎么办？1个回复 房屋实际面积大于3%，退房怎么保证能收回已付款。4个回复 更多相关问题 咨询山东律师 任聪 ...
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购房 刚购置的新房，已交首付款，房贷正在办理中。近期签购房合同时售楼处通知房子实际面积大于当时购房面积，让补交多出部分的费用，且多出的面积不计入房本。而且售楼部人员讲如果不补交多出部分费用开发商不交房产钥匙。这样合理吗？购房者应该怎样应对？...
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第一“牛”。按照县土地局提供的征地亩数和县建设局制定的规划条件，该小区建筑面积总量应为36883×1.5(最大容积率)≤55325平方米，按照锦江花园售楼部墙上 ，直到2009年上半年多家记者采访时才交清全部土地出让金。按照土地购买合同约定，如果开发商不能按期缴纳土地出让金，自滞纳之日起每日应缴纳3‰ ...
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购买一屋内铺设了瓷砖，铺好水电线路，其余毛胚的二手房。付首付后拿到新测量的分户图，面积为137，原业主房产证面积为143.42（均包含公摊面积），合同上面记录了交易总价及房产证面积，现在发现实际面积误差大于3%，我能否维权，能否申请退款。...
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的房子，在21楼。比同楼18楼的一位住户价格高了三四万多。并且合同上的面积与实际房管局确定面积的误差值大于3%，按照相关法律规定我是可以申请退款的，并且有一份对我非常不利的合同上所有的签字和手印都不是本人所签，签订日期也与订购书上的日期延后了一个月。但是对口经理 ...
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的房子，在21楼。比同楼18楼的一位住户价格高了三四万多。并且合同上的面积与实际房管局确定面积的误差值大于3%，按照相关法律规定我是可以申请退款的，并且有一份对我非常不利的合同上所有的签字和手印都不是本人所签，签订日期也与订购书上的日期延后了一个月。但是对口经理 ...
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