想要入手一套楼房，该楼房属于小产权房屋，有房产证，但是买了房子以后这个房产证上面的名字不能更改，公证处也无法公正，这个房子到底能不能买，买的话和房东签订的买卖合同是否有效，是否收到法律保护，...
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你好！我有一套小产权房屋，由于向个人借款需要房屋更名抵押，贷款15万元，到期还不了，需要卖房子后才能偿还，房屋所有权在借款人名下，但是出借人配合我卖房更名过户，我本人与买房人签订房屋买卖合同，买卖人得知户名不是我的，买房者知道房屋不在我名下，不履行买卖房屋合同，告我诈骗罪！这个罪名成立吗？...
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的定金，过了3天我们去交了首付8万元，含一万元定金，人回到北京后了解到小产权的一些弊端后现在想退回首付款不知道能不能要回来列，我交首付款后没有签订任何书面合同只拿到了一张收据，上面注明了房屋楼号，面积，价格...
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有一套无房产证小产权房屋，现在要从父亲名下改为儿子名下，想走买卖这个过程 ，是双方签个转让合同就可以，还是需要去公证，那种方式法律认可...
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我现在卖一间小产权的房子！~公司集资的~去网上查都说不让过户 是不是要卖得和买家签订房屋买卖合同去公证处公证啊~？...
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第一间门市，面积29平米。第二层住房一套，面积为111平米，梯间共有【产权占梯间面积的三分之一}. 二，出售金额：人民币140000元，大写壹拾肆万 双方签字之日起生效。 甲方签字：小陈 {手印} 乙方签字：小王 {手印} 在场人签字：小张 小宋 这就是我和卖方人签的房屋 买卖合同，这栋楼有两套住房， ...
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： 房屋房产证号码： 受托人的代理权限如下： 一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议； 二、代为办理合同公证或见证、领取公证书； 三、代为办理提前偿还贷款、 应支付的费用； 五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等； 六、代为收取房价款； 七、代为办理房屋买卖其它事宜。 凡由受托人有权 ...
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大约三年前我们购买了一套小产权的房子，此房因为是户主自己村里拆迁后所得，没有办成过户手续，但是签订了房屋买卖合同，户主夫妻双方以及我们夫妻俩都在 ，请问如果以后想办理过户手续该怎么办？她丈夫是否有权处理该房子？和她签署的那份房屋买卖合同是否还有效？是否受法律保护？这种情况该到哪找谁办理房屋过户手续？ ...
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你好，我现在打算购买一所小产权住房，通过中介公司（21世纪不动产）了解，购买此类住房，签订中介公司出具的房屋买卖合同，和补充协议，协议中指出后勤办理产权登记手续，卖方必须无条件配合，我想请问一下此类合同和协议具有法律效应吗，如果今后出现矛盾，此类合同和协议合法吗...
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我公公2009年购买了一处小产权房，当时说能办房产证，房子共计11万，付清后就办，一直拖到现在房产证没有，房子也不给更名。当时她们签的房屋买卖合同也有第三方证人。当时房主弟弟说是他的房子地皮还是房主的，合同上签的是房主夫妻的，现在更名房主的配偶不签字。这种情况我们起诉的话，起诉谁？需要什么证据...
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