通过购买的方式取得了车位产权证（每个车位含公摊面积33平米多）。该车库与小区其他建筑不搭界，因为地势原因，车库依坡而建（类似洪崖洞的地形 小区附属建筑，准备组织小区近2000户业主投票，在车库顶修建停车场。而车库业主认为车库是独立建筑，车库业主取得产权的同时也获得了车库楼顶的所有权，是否修建停车场应该 ...
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，不计容积率，无法进行不动产登记，无法办理相应的权属证书，所以不能登记成为特定业主的所有权客体，依法不具备成为专有的部份，是从物与主物的关系 ，可见建阳市人民法院2011年潭民初字第8号民事判决书的结论是错误的，是没有法律依据的或是对法律的曲解， 小区业主相对与开发商是弱势群体，需要得到有关部门的指导 ...
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本人是泉州一小区业主，本小区有五栋楼，本人这栋楼有五个楼梯，一个楼梯算一单元，整栋楼有两条伸缩缝，想咨询下，这种情况屋顶屋面的所有权怎么划分，是属于本 屋顶漏水，有去咨询过公维金的使用，说是只能动用本单元的公维金，要本单元百分七十业主同意，而不是整栋楼，安这样说是不是屋顶的所有权是按本单元本楼梯来分的...
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小区围墙外的所有权归属问题，小区围墙外建料场，灰尘和噪音严重影响小区业主生活。...
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史律师你好!请问：1、小区管理规约中，除了约定业主的行为规范外，是否对物业公司和建筑单位也有规范条款？2、小区地上部分的公共区域和绿地的所有权是否归所有业主？3、楼房外墙的管理权和使用权及收益归所有业主还是建筑商？麻烦您帮我解疑。谢谢您！...
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曾律师你好!请问：1、小区管理规约中，除了约定业主的行为规范外，是否对物业公司和建筑单位也有规范条款？2、小区地上部分的公共区域和绿地的所有权是否归所有业主？3、楼房外墙的管理权和使用权及收益归所有业主还是建筑商？麻烦您帮我解疑。谢谢您！...
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车位代购协议 小区内，小区业主甲乙双方协商，由甲方出资金以乙方的名义去小区开发商购买车位，购买后车位的所有权和使用权归甲方，待所购车位产权证办理下来以后，再去把车位过户到甲方名下 签署这样的协议合法吗，内容应该如何起草呢？...
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你好，律师。我去年买的房子，现已经装修入住半年，突然得到消息，我们小区好多业主的房屋已经被登报拍卖。而且据说，是开放商先将房屋抵押给银行，后又卖给我们业主，现在开发商还不起贷款，所以银行才登报拍卖，这种情况我们业主可以优先享有房屋的所有权吗？...
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。 两年内，开发商一拖再拖没有把业主的房产 证和土地证办下来。据说是工程竣工备案证书没 有获得，又欠缴营业税，目前房管局已将小区的 房产证办证系统关闭了！ 或者公司破产，会不会影响到我们业主的利益 ？我们的房子应该怎样得到保全？银行会不会收 走我们对商品房的所有权和使用权？ 以上问题，敬请律师给予解答 ...
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您好，我想咨询一下您。部分小区业主在公共停车位区域筹款自建车位，这些交了钱的业主是否具有这些车位的所有权？不允许其他人停放车辆，并且给其他车辆挡风玻璃贴难清理的纸条？...
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