小区没有物业公司只有自称业主委员会成员私自把小区停车卡卖给非小区物业的业主（因为老小区，无地下停车场）停在公共区域阻挡小区业主小车出入，只要给钱买门径卡什么车都放进小区，作为业主没有商量余地，停车费未公开使用信息！我作为业主拒绝这样收费？合理吗？怎么办？...
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小区物业公司一无区公安机关审批的“停车场许可证”； 二无收费许可证：按照物业管理办法要求物价部门核定的收费的许可和相关批文； 三无小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。在这种情况下物业收取停车费是否违法...
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这两个停车位我们一直在持续使用直到现在，在此期间我们听从物业指挥、按时交纳停车费。13年来尽管物业公司未与我们签订过车位协议，但13年来的连续收费实际上也 辆车赶出小区呢。正因为所谓业主委员会与物业公司的武断决定对我们造成了伤害，所以我想在此提出法律咨询。谢谢你们的帮助！原来只是按月收费，没有合同协议 ...
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小区物业管理问题，因为物业管理费收费高，以同等级别的小区管理费高很多，业主多次要求降低合理收费标准以及停车费，但迟迟没有解决问题。所大部分业主拒绝交管理费，可物业公司采取强势关闭业主的自来水措施，导致业主影响正常生活。请问物业管理公司做种做法违法吗？...
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我住在海淀区三里河路5号院，进口社区，五矿物业管理有限公司在我们小区雇佣保安收取停车费。不缴费不让出小区。首先占用小区路面公共用地，划停车位收费，没有经过超过半数的业主同意，没有公示收费标准，款项用途与去向，违反物权法。第二点，物业公司及保安，没有出具上级部门批准的停车场 ...
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我住在海淀区三里河路5号院，进口社区，五矿物业管理有限公司在我们小区雇佣保安收取停车费。不缴费不让出小区。首先占用小区路面公共用地，划停车位收费，没有经过超过半数的业主同意，没有公示收费标准，款项用途与去向，违反物权法。第二点，物业公司及保安，没有出具上级部门批准的停车场 ...
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你好刘律师，我想咨询一下我们是小区租户，停车费比业主高一倍，这样收费物业公司是否合法，万分感谢...
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律师你好，我所住的小区是一户没有正规物业公司管理的小区，一共有50多户业主，有一片两百多平米的空地。在大门那有一个守门的， 我们每年都交 新的守门的又要维修路面，每户需交纳100元的维修费，并且有一个小车的业主还需另缴纳150元的停车费，两辆的就300，有摩托车的50。而且没有任何维修路面的清单公示， ...
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同一个小区，两个单位的房子，前面单位的换了新物业，我们单位相当于没有物业了，现在新来的物业公司问我们索要停车费合理吗？前两天他们刚换了门前的收费栏杆，以前的物业也有收费栏杆我们以前是缴纳过费用的，现在的新物业问我们收取维修栏杆的费用合理吗？他们自行 ...
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到上次维修记录，另外如果动用公共维修基金要全体业主三分之二同意，可我们小区也没有业委会呀，怎麽办？物业费我每年都交，可物业公司啥也不管，小区底商开饭馆，卫生脏乱差，地锁到处有，小区公用绿地都被私人圈成了自家花园，保安形同虚设，就知道停车收黑钱，物业公司每年收取的停车费数目巨大，也不知都花哪了。这些 ...
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