强行收费。 5. 根据《洛阳市车辆存放服务收费管理办法（试行）》（洛发改收费【2007】52号）的规定以及小区物业公司经洛阳市物价局核准收费的规定， 管理服务单位接受开发建设单位选聘或接受业主委员会委托并签订物业管理委托合同，对房屋建设及其共用设备、共用设施、共用部位、公共秩序、绿化、卫生清洁、道路和 ...
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我小区物业管理公司每日按排保安上门索要租户身份证复印件及证件照,要求填物业公司自制的暂住人员登记表并要求在物业公司内备案.经确认并无任何政府行政执法机关委托受权物业管理公司这样做.不提交的话每晚来敲门,并且保安不出示任何证件,请问我可以在哪里投诉物业公司.(注我租房的合同已在居街道和外来人口 ...
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因为经济原因，没装，也没有在楼中生成任何费用。可是12年到13年7月开发商委托别的物业管理，强制收所有的取暖费和物理管理费，和其他的住者完全一样不少。不交不行， 了，能有办法处理这事情吗，物业管理那说没得商量。（以前的我可以不追究，可就现在交取暖费一事，物理公司总以锅炉太大，小区有4吨的锅炉就够了， ...
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健身区荒废了，健身器拆除了，而这都是我们委托齐家物业代为养护维修管理以付物业费为代价的结果他们没有做到。但小区有了旅馆工棚住人了），空地围圈着 公司未尽管理职责可以向原告提出整改意见要求其按照物业管理行业规范和物业管理服务合同的要求，努力改进工作中想知道不足和差距，提升服务质量和水平。但不能以拒付物业 ...
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再次向物管处工作人员询问时，物管处人员竟要求我方接受一楼所为事实！甚至有物业管理人员公开表示：我们不会上报，要上报你们自己上报。 针对物管处的不作为，我方自2017年7月17日向物业公司及小区物管处分别发函暂停《物业服务委托合同》的履约并拒缴车库管理费，7月19日物业公司接函后迄今 ...
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我有一产权车位，现业主委员会未经产权车位所有人授权，就在物业管理合同中规定物业收取产权车位业主停车管理费，我按照物权法为依据，不交管理费，被物业 区域，处置权归我，业委会超出他们的职权范围，将专有区域未经该所有人同意委托物业管理，是侵权的，违反物权法规定。按照合同法应该为无效条款，现在法院依据该违法 ...
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公司没有与业主或开发商签订物业服条合同为由拒绝交纳物业服务费,A物业服务公司认为自己是经过原在该小区进行前期物业管理的B物业服务公司的同意,接替B 。 业主们却认为,开发商和业主委员会都未聘请A物业服务公司,也未与其签订物业服务合同,双方之间未建立合同关系,也就无所谓交纳物业服务费的义务了。 因此,A ...
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由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？...
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～缴纳所欠物业费，事实～1、只在买房子时与开发商委托的前期物业公司签订有前期物业管理合同，小区始终没有成立业主大会，后来前期物业公司不干了，由开发商的子公司物业公司接手，与其并没有签订合同，该物业收物业费时把电梯卡绑定物业费，服务水平与收费标准不相符，我是否可以不交物业费？ ...
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3 日判定被上诉人讼诉主体不对，应有业主做为讼诉主体而判定小区业主输。 小区业主不服与2011年初以业主委托代理人又一次向建阳法院重新提起讼诉并由超过三 架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中，没有约定或约定不明确的，归全体业主所有。 根据 《福建省物业管理条例》这一条，建阳市人民法院的这一 ...
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