二手房买卖交易口头协商好终止，已缴纳税费，由于卖方还没有退还首付款及赔偿，现中介要求先办理退税后再退还首付款，请问怎样做比较保障买房人的权益。（比较担心退税后不能拿回钱）...
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我想购买1处房产，但卖家是单位分的房，还没取得房产证，对方说相关契税已缴纳，房产证可能要明年才能拿到，请问我们买卖双方公证交易有法律效力吗？到时候房产证发放下来是不是还是原业主的名字？如果是，我需要上哪办理变更手续?还要交税费吗?恳请尽快答复，谢谢！...
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一年另几个月。他看我注意到了税费，就说按张家港流行的都是买方出钱。但是我看到明明是卖方应缴纳的。房产交易中心的人说，一般都是双方协商。因为我 了定金，对方不肯好好协商。讲不少耍赖的话。不买他们就不还钱，交易过户就要我们出税费。国家法律已有明文规定，买方承担契税，卖方承担营业税和个税。但是找不到一个地方 ...
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双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 办理以上手续应当缴纳的税费，由√甲、乙双方按国家规定各自承担×。 第八条该房屋毁损、灭失 为买卖双方免费复核面积（复核于二日内完成，交易大厅内设有测绘受理窗口）。 甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经友好协商，达成一致 ...
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缴纳的税费，拍卖公告上“标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。”现在联系法官，我把当时缴纳的(卖家)发票已经给 ...
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》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。”现在联系法官，我把当时缴纳的(卖家)发票已经给执行 ...
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】 2006年8月，王某将自有房屋转让给张某，双方约定王某因转让该房产应缴纳的个人所得税由张某承担。后张某付清房款，但未替王某缴纳个人所得税 凡可以由纳税人转嫁给负税人的税收为间接税。 实践中，税负转嫁行为经常发生，交易当事人往往依据私法意思自治原则约定税收的负担问题。当私法意思自治与税法公法规定之间 ...
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完全是该土地当初原始出资购得土地股东) 现在问题来了：我们这种变更，没有发生任何交易行为，土地股东没有发生任何改变。只是从当初挂靠公司现在从新将土地变更到自己 的公司中，这种情况我们应该向政府缴纳契税嘛？ 如果应该缴纳我们除了契税外我们还需缴纳其他税费嘛？然后还有就是如果缴纳契税，做土地评估的时候是按 ...
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该物业后至本次出售前已产生及支付之一切费用…。有关付款方式详见附件及备注。经纪方有权代收代付定金、房款及相关税费。为本次交易而安规定向有关政府部门 不够5年，根据国务院的新政策，如不能在6月1日前申请交易过户，则卖方需缴纳营业税30000多元。现卖方要求买方负担这笔新增加的营业税30000多元，买方不 ...
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。 3.2.2乙方享有其所出借款项所带来的利息收益，并应主动缴纳由利息所得带来的可能的税费。 3.2.3就乙方在本协议项下对甲方的部分或全部债权 ，由乙方或/和乙方合作方向甲方推荐合适的资金出借方，以撮合甲方与资金出借方借贷交易的实现。 1.3若甲方发生逾期，乙方或/和乙方合作方不可撤销的授权委托丙方 ...
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