开发商未能取得建设工程竣工验收备案证明文件 我能拒绝收房吗...
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没办完为由)，规划验收备案表并以格式预售合同上收房第一款上有两个选项1.(X)骏工验收备案表。2.（√）建设工程竣工验收证明。说是选的第2项为由，交房不出示骏工验收备案表是合理合法的吗？二，因收房时有墙反碱，墙裂缝，空鼓等问题。没收房物管不给我们房屋质量和使 ...
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今年8月底，房子建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好，且没有房屋面积实测绘报告，建设工程竣工验收备案证明文件，住宅使用说明书，住宅质量保证书，就通知交房，我们不收，但是一直拖着对我们不利，首付款和贷款应该均已到开发商手中，查合同，发现开发商延期交付违约责任竟然 ...
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今年8月底，房子建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好，且没有房屋面积实测绘报告，建设工程竣工验收备案证明文件，住宅使用说明书，住宅质量保证书，就通知交房，我们不收，但是一直拖着对我们不利，首付款和贷款应该均已到开发商手中，查合同，发现开发商延期交付违约责任竟然 ...
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取得商品住宅交付使用批准文件。5、该商品房取得江西省南昌市建设委员会审批通过的《房屋建筑工程和市政府基础设施工程竣工验收备案表》。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除 开发建设延长的。3：非出卖人原因，遇到重大技术/重大设计变更且有效证明文件。）合同上还说了除上面写的三条的特殊情况外，逾期不超过90日 ...
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官方回复是：经市国土局核实，晋源区西峪东街，丽都美墅小区建设单位山西瀚林房地产开发公司尚未至市国土局申请办理不动产首次登记。 依据《物权法》 建造的房屋，应当提交登记申请书，申请人身份证明，不动产登记证书，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，建设工程竣工验收备案表，房屋测绘报告等资料先申请办理国有 ...
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等部门应停止办理其报建手续，对该项目不予竣工验收备案；发展改革等有关部门对该单位新建项目给予制约；对于在工程建设过程中抽逃资金的，财政部门要立即停止 ；各商业银行要据实出具项目开工前的项目资金存款证明；各级财政部门要对工程建设过程中的资金进行监管；各级建设行政主管部门在发放施工许可时要严格审验资金到位 ...
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》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程验收备案证明文件》《建筑面积测绘报告》《消防验收合格证》《工程竣工综合验收合格证》。 8、 入户、电梯、梯步门 。 15、地下车库和小区大门门禁未完善，车库外墙和管道有破损，地下车库未验收，未达到交房条件。 16、接房后的停车费和杂费说明，制订要合周边 ...
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条件后，方能交付使用。 ——开发商应将规划、单体工程质量、消防、人防等专项验收及商品房竣工交付使用备案证明文件，在商品房交付场所公示。 ——开发商不得将收取 购房合同时，应充分考虑不利因素，预留供水、供电、燃气等配套工程的建设时间和办理相关验收手续的时间，合理确定交房时间，避免造成合同违约。 ——对未 ...
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我的资料清单 1.营业执照副本的复印件 2.卫生许可证副本的复印件 3.珠海市公安局建筑工程竣工消防验收意见书的复印件 4.珠海市建设工程娱乐服务建筑定期安全鉴定报告的复印件 4 5.经营场地设计平面图 6.经营场地来源证明及相关租赁合同 7.法定代表人，投资者和治安责任人的居民身份证复印件及简历 ...
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