商品房有网签但开发商不给更名，这样的房子做公正能否买卖？...
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日交54000元,第二次开槽交72000元,封顶交52500元。2011年8月18开发商通知封顶,我们交了最后一笔,缴清全部房款。。。但是直到15个月后 才交付商品房,我是。是农民。民,。用农户贷款交付的楼款,要求开发商给与相应补偿,,开发商说认购书。没标明交房日期,就是什么时候交付都可以,不给,任, ...
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我与开发商签订商品房买卖合同时，合同内容都是开发商的打印好了的，包括空格部分都是打印好了的，合同内容无法协商，还有合同附件，附加协议都是开发商打印好 协商的条款，开发商说我们是网签合同，内容改不了，合同一共签了四份，开发商一份都不给我，开发商说合同要拿到 房管局备案，等合同签完之后我打电话问了房管局 ...
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并交付了规定的房款（总房价的百分之40），一直等待开发商通知签订商品房买卖合同，上个月售房部通知(开发商给每户分了一个地下室,每平方米800元)要求客户必须购买.我想 这种强卖地下室的行为,有没有法律依据?任筹协议书中没有该项内容.如果我不要地下室，他们会不会不与我签订商品房买卖合同，或者一房二卖呢？...
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本人2011年1月7日在开发商手中买了一套商品房，交了50%的首付款293727元，签了正式合同（只得到首付款收据的复印件。目前国家政策调整，首付款要增加10 ，拿回我已付的50%房款。请问我的请求是否合法，开发商没签字的合同是否生效。现在开发商不肯退钱给我，我应该以合理由起诉他，非常感谢，急盼回复。 ...
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月26日前将合同约定的商品房交付买受人使用，现已逾期2012年01月05日仍未交付该商品房，并在2011年12月31日买受人要求解除合同时无理拒绝买受人的合理要求并未给任何合理解释。依据商品房买卖合同第九条 出卖人逾期交房的违约责任 中的第一种方式的第二条逾期超过90日后 ...
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月26日前将合同约定的商品房交付买受人使用，现已逾期2012年01月05日仍未交付该商品房，并在2011年12月31日买受人要求解除合同时无理拒绝买受人的合理要求并未给任何合理解释。依据商品房买卖合同第九条 出卖人逾期交房的违约责任 中的第一种方式的第二条逾期超过90日后 ...
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故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖合同并要求开发商赔偿银行利息、办证费用等实际损失。具体操作是：首先购房人通过挂号信、传真或 上保险，保险受益人为贷款银行，所以在解除借款合同后还要办理保险退保手续。若开发商不同意退房，无法达成退房协议，业主可以直接向法院起诉，请求法院在 ...
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本人在某楼盘看好了某个铺面，与开发商签订了定金协议,其中有条为：（乙方在签认购协议书7个工作日内，到营销中心签订正式《商品房买卖合同》，同时支付首期款（含 加合理的补充协议吗？，只是要求把你们售楼员口头承诺的写入补充协议难道也不可以吗？开发商叫嚣道，“给你们两种选择，要么签合同，合同上面一字都不能改， ...
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的抵押啦，开发商还给借款人开具了房屋发票，房屋发票是抵押权人的名字。如果开发商还不了借款人的钱，房子就归借款人的。我想问问律师，我是先买房子再先，开发商隐瞒我们又把房子抵押给别人，这房子到底归谁？我们怎么维护我的利益？我和卖我房子的人也签订了买卖合同，现在房屋收据和开发商签订的商品房买卖合同都是买我 ...
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