城镇户口的人，签了流转合同，我们一直不在本地，是口头委托让委托人签的合同，当时认为城镇户口买不了农村土地所以只委托卖房，地是借给他代耕，等我们回来还给 地都转让了。现在委托人去世了，而且城镇户口的人又把房跟地转让给了别人，是本村村民。我们跟城镇户口的人的合同有效吗？房子可以不找回，耕地能不能找回来呢？ ...
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的律师您好：多年前本人在珠海市斗门区乾务镇乾北村里够买了一栋房子，但是土地使用权，和房产证都不是自己名字，只有一张当时的房租购买协议这协议是明确写了原房屋主人自愿以多少钱把房屋转让给我的。由于房屋已经很久，应该可以说是危房了。我现在想重新建房，但是不是珠海本地户口，不是房屋主人，无法报建。我想问 ...
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