关于房产交易的问题，我在换房子，目前我的房子已经卖了，过户完毕。买的房子有银行贷款，我买的时候付了20万定金，和业主约定了过户时间，前段时间我 我拿来的首付不够解押款，要求延期到20号，可银行只在1到15号办理这个业务，合同约定的过户时间也是15号，解押要7天时间，明天不解就肯定会违约。现在业主不接 ...
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房产买卖。我买了一套房子，卖家的房产证不够两年，国家法律规定两年之后才能做房产交易，他现在要卖房子，应该是一年之后才能交易，然后再过户，说可以先交二十万作为定金，总价是六十六万，我怕他违约，骗我，到时候我交了定金也有合同这个算数吗，？如果出现问题如何维权呢...
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请问，为防止风险，我与房东双方去房产交易中心先拉产调，产调没问题就做预告登记，按合同预告登记后过两个多月去过户，请问过户前这两月期间房子会不会被法院查封，若查封，我继续履行合同是不是还是继续过户？如果不继续履行合同，那到时候房东若没有钱还我首付，法院会不会对此房进行拍卖优先还我钱 ...
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律师好，我是上海的。两个月前我签订了房产买卖合同卖掉了自己的房子，合同签订应该是月底全部交易都结束并交房。现在中介来电话了，说因为买方是外地人 违约吗？附带因为我当初是准备置换房屋，现在对方拖延进度，我看好的房子这边也没法正常进行交易了。我能拿到违约金吗？现在对方说11月10日能达到限购要求，这个我不 ...
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你好！想请教房产方面的问题：2003年父亲去世，2006年儿子找外人假扮父亲做了买卖交易并将房产证写成儿子名字，女儿当时不在本地，请问这种情况下此交易合同可否被推翻，是否无效，受法律保护吗？...
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有个问题想请请教：我想买一套单位房，所有权是两老人的，有三个儿子，但房产登记本上只有一位老人名字且已经死亡，现在在世老人与其三个儿子均同意卖房给我，但他们人与户口都在外地，老人已经不能远行，在他们没有办完遗产继承登记前，应该如何签房屋交易合同？谢谢！...
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房产交易中，中介做出口头承诺，交易不成，给卖方过户，先交30%首付，先过户，对方用公积金贷款，合同中没有违约责任，网签没完成就完税后需付什么法律责任？...
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我是购买了一套暂不能交易的动迁房,所以与房东签定了房屋借款抵押合同并去房产交易中心做了抵押登记.合同约定我可以无偿使用该房屋直至房屋可以交易,但现在 起诉还是去房屋所在地法院起诉?(都在上海,但不是在同区)现不能入住的最主要问题是房东和原来装修的费用没有了结,那装修的人就把东西都放在屋里,而买房时房东 ...
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我在肥东公园路的青春房产交易的二手房，让我们看房当天说好是62万，但是当我们到了中介后又告诉我们是65万，里面的业务员说可以为我们压下 也还可以，最后我们交了5000元的前期中介费用。中介跟我们承诺是三个月过户，但是合同过期好久都没有消息，我前前后后总共跑了有20次，就在昨天早上中介让我们带钱去过户 ...
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二手房交易遇到问题:人在外地，没有看清条款在中介催促下（称买家第二天要出差，一次性付款的买家不多，不要错过）夜里口头委托亲戚签了三方合同，收了1万定金，中介压了一万定金。签订卖房协议第二天，中介才告知需把卖家房产公证直接公证给买家，并且说买家两年内不更名，要将卖家房产证及委托书用于贷款。买家说 ...
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