我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来， ...
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。 3、到2015年3月至今未见开发商办理房产证和土地使用证，去找开发商后，提出会办的，不要急，并许诺年内办下来，未提及违约及赔偿的内容。但是此楼盘 开发商延迟办理相关证件，所承担的违约金额该如何算，还有因本人一直在外上班，没有多少时间追纠此事，想问一下通过诉讼解决或发送律师函的费用分别是多少以及需要 ...
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你好，我买二手商品房，但卖方的房产证和土地使用证都还没有办下来，这交易合法吗？...
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买了一块16亩的土地，我家五亩多他家10亩多，后来分别盖了两栋厂房。中间购买土地和盖厂房事宜都是我爸表弟在处理，费用方面我家该出的都出了。厂房盖好后就出租给我爸表弟用了。后来我爸表弟一直声称土地使用证和房产证没有办下来，但我查过，他有用那个地方注册公司，那个地方也有门牌号。还有期间租金拖欠 ...
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有一套房子原来的电力公司修建的,该土地是医院的,现在电力公司把该房产赔偿给了另外一家公司,该公司现在公开出售标明了没有房产证,没有土地使用证,请问这样的房子能要吗?如果买了下来能补办房产证和土地使用证吗?...
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安徽-淮北-濉溪县 事发经过： 房产位置，濉溪县韩村镇韩村街，房产证上是私字，1997年从私人手里购买的，当时打了个条已收XX，房产产款XX 办理时土地管理所要求交纳5400元的国有土地转让费，后来房产证办下来就没有去交这个转让费。按现在这种情况，如果卖方手里有土地使用证当时没有过户的话，他会不会对我 ...
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我2011年买的房子，当时他说房子是安置地转出让地的，房产证、土地使用证都能办下来的，费用付清了，证件和水电到户他都全包的，只有2万的办证费没交，说好全部弄好再把剩下的付了，现在5年过去了证件还没办下来了，问他就说难办要等，也没有个时间，怎么办 ？能起诉他弄好吗...
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沈阳益格名邸小区现在开发商没有把材料递交给土地局，我房产证和契证下来了，土地使用证没有下来，当地土地部门不给办理，开发商推脱，我该怎么办...
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土地2011年集体统计办理的土地使用证，因国家规划可能涉及到拆迁问题还没有发放下来，我家院子里有1个平房是我父母建的，因意识淡薄没有办理房产证，父母都是残疾人，和 。现在面临两个问题，第1是舅舅和姨夫两人强行在我家土地上盖了1座两层1100平米的房子，是在11年办理完土地使用证后建的，12年当年建成， ...
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我看中了一套商品房，他房产证已经办下来，我也付了款，他把房产证给了我，但因土地使用证开发商在办理中，因此还未过户，我们和中介公司签了协议，待土地使用证办下来后，在过户，可以吗？...
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