律师。你好。我是做房地产销售的。现在我们的销售经理跟我们老总闹矛盾，存在一点经济纠纷。销售经理趁我们不在把以前的销售合同都拿走了，让我们老总按他的结账方法跟他结账（实则为敲诈），否则就不把合同拿出来。请问他的行为属于哪种。我们该怎么处理...
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太，该公司董事长。 再审申请人周乃富与被申请人锡林郭勒天通房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服锡林郭勒盟中级人民法院于2007年10月10日作出 没有事实依据。4、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》14条及《商品房销售管理办法》第20条规定，双方已经对房屋 ...
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策划顾问有限公司（下称乙公司）进行商品房独家销售代理。双方订立《房地产项目全程策划及销售代理合同》（以下简称《合同》）。合同约定：第一、甲公司委托乙公司对“ ，我公司认为：在启动新合作方式之前，应首先全部结清我公司已经完成的销售佣金；其次，签定相关补充协议，以确定双方合作方式。 四、 现因贵公司负责 ...
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策划顾问有限公司（下称乙公司）进行商品房独家销售代理。双方订立《房地产项目全程策划及销售代理合同》（以下简称《合同》）。合同约定：第一、甲公司委托乙公司对“ ，我公司认为：在启动新合作方式之前，应首先全部结清我公司已经完成的销售佣金；其次，签定相关补充协议，以确定双方合作方式。 四、 现因贵公司负责 ...
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书面同意擅自处分共有房地产无效！未依法登记领取权属证书的房屋所有权其房屋产权或土地使用权法律上不被认可当然不能转让！本系违法建筑违法销售，法律也是 已构成故意欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销合同② ...
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被告开发的商品住宅房一套。合同约定：对所购买的房屋所在的大厦按照十八层主体结构设计施工。 2012年2月，原告购买被告金益房地产开发公司房屋所在的大厦封顶； 变更。被告同时答辩称，即使被告擅自加层，对于被告未履行通知义务，根据《商品房销售管理办法》第24条规定，原告也只有退房的权利，而无要求赔偿损失的 ...
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和开发商所产生的纠纷。事情是这样的，去年(2019年10月)我在一房地产购买一商业住房(期房，交房时间2021年4月)，总价62万，和销售顾问沟通，我 下来了，由于我是公积金贷款周期较长，直到今年(2020年5月)销售经理通知我去签合同，销售顾问告诉我由于政策变了，年前个人公积金能贷50万，今年公积金 ...
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房地产买卖纠纷，置业经理承诺的内容与当前的商品房现房不符，置业经理说当初他们接受的销售培训就是让他们对客户承诺地下室有采光井、卫生间，但是当前这些都没有，他们也很无奈，对合同确认时，合同中这部分信息没有写得太明白，请问我们该如何维权？...
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在中介某置业有限公司的介绍下，双方于2006年3月18日签订了《房地产买卖合同》一份。该合同约定：双方就买卖位于海珠区滨江东物业达成以下约定：一、该物业 的意见》规定，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。上述物业卖方买入尚不够5年，根据国务院的 ...
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章乃至全文，仅仅出现过一次“建设单位”这个词汇。这是我们国家从计划经济时代对房地产开发主体遗留下来的一个称呼，也就是我们所说的 “开发商”。而第六章第七 审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是这样表述的，“规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的 ...
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