法院拍卖时买的房子，房款已付清，但房子原来的房主在银行用房子抵押贷款了，钱还清了房子还在抵押状态。我们有确认书但没法过户，那这房子还我们能住吗？...
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律师好 房屋抵押公司不承认是抵押贷款，说是自愿过户买卖，还有我们自己签字，抵押是47万元，想要房子只能按市价65万买回来，而且我们没有签字证据，人家也不让看数据，这样要是报警或者打官司，是不是证据不足报警也不行，官司也赢不了，我们只能按市价65万买回，或者把房子给抵押公司，按市价还能要回来点钱吗...
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我买的二手房，房东已经提前还清贷款，银行注销抵押了。成都有了一个新规定，7月1号起契税按照评估价来算了，我们买这个房子是按揭的，房东已经同意我们先过户，再去银行贷款，如果这样我们还能申请公积金贷款吗，别人说房子过完户再去贷款就成抵押贷款了，不能公积金贷款了。希望能得到准确的答复，谢谢您。...
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请问:我今年买了套房子，房产证已过户我名下，但我现在需要用这套房子抵押贷款，银行告知还需要土地证，我当时买的时候卖家是单位的，他说土地使用权是集体的，请问我现在能办理到土地证吗？...
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房屋有贷款关于过户问题，我的房子在信用社抵押贷款十五万元，现在想去外地发展想把房子卖了，对方说他可以还贷款，但要现在过户，请问在贷款没有还清之前能过户吗...
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我的房子在信用社抵押贷款十五万元，现在想去外地发展想把房子卖了，对方说他可以还贷款，但要现在过户，请问在贷款没有还清之前能过户吗？...
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你好 我们通过担保公司贷的款。贷款合约上签的自己的名字。共10万 ，担保公司给了2万，8万说在他们那担保。后把钱还给了担保公司，没有票据有说名书 其中一套是姊妹的，姊妹出的钱买的，请问 这应该追究谁的责任？债务人会不会坐牢？银行会没收全部房产吗？如果抵押如何计算房子金额？姐妹那套房还能过户吗？谢谢了...
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您好，我们家亲戚急着用钱想把他们的房子过户给我们然后抵押贷款我们自己名下还有套房子以后也想贷款，请问如果他们房子过户到我们名下贷了款我们以后还能贷款吗？如果他们还不上贷款会有什么后果，会影响我们自己的这套房子吗？...
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您好，我们家亲戚急着用钱想把他们的房子过户给我们然后抵押贷款'（因为他们是黑名单贷不了款）我们自己名下还有套房子以后也想贷款，请问如果他们房子过户到我们名下贷了款我们以后还能贷款吗？如果他们还不上贷款会有什么后果，会影响我们自己的这套房子吗？...
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住的房子卖了，对方交了首付，剩余的30万他打算办抵押贷款给我，可是现在因为成立了不动产无法过户，贷款办不了，什么时间能过户都不知道，他现在要求我到房子他搬进来住，这样我把房子交给他，他只是交了我7万，并且还和我约定他进来住房子就是他的，我不能在回来住， ...
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