以上3种（违约金，丁金和赔偿金）在房屋买卖合同里有如何区别？成本价房，标准房和经济适用房的区别和定义是什么？基本上如某行为与合同中的规定有违反时，就用违约金罚违反者；如出售的房屋和房屋附属品，由于某些客观因素，未能与该合同一致，将以赔偿金执行，是吗？ 那么， ...
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房产证、土地使用证违约金4315．5。2、本案诉讼费由被告承担。 被告王宏村辩称，1、王宏村仅与公路管理所之间存在委托购房协议，与原告之间并不存在房屋买卖关系， 因此王 中的实际买房人，王宏村和金明公司是房屋买卖合同中的卖房人。王宏村辩称其与原告之间不存在房屋买卖合同关系，王宏村不是本案适格被告的理由 ...
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的标准计算计5628.82元（已付购房款117043.60元×2.1%×229天=5628.82元，自2006年11月11日至2007年6月30日止）；二、被告 公司应承担违约责任，支付违约金5628.82元的申诉理由，根据你在一审民事诉状中诉讼请求的第一项，即：“依法判令依据房屋买卖合同第三条约定为 ...
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中介或者和房主私下成交，均视为违约行为，要按照规定标准支付中介公司中介费用。但协议中对房屋成交价格和所提供的中介服务条款都未说明，同时该房产也在其他 合同纠纷，判决客户赔偿违约金二万六千余元。 原告某房地产公司诉称， 去年八月，张静（化名）与某房地产公司签订了房屋买卖委托协议书。合同签订后，某房地产 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项， 后甲方交房，如甲方不按时交房，每逾期一天按房屋总价的万分之三计算违约金给乙方，超期一个月的，乙方有权解约，解约时甲方除将已收房价款全部退还 ...
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后经核实其不具备购房资格，买方可要求其支付违约金吗。我是卖方，两月前与买方签订上海标准格式的房屋买卖合同将自己的一套房子出售给买方。签订合同时，买房已书面向中介承诺其有购房资格，并将定金2万与首付款43万交齐给我。目前合同规定的第二笔款项交付期限已到，需要先办理过户银行才能把买方贷的100万划给 ...
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外,出卖人应当承担违约责任:一商品买卖合同约定办理房屋所有权豋记期限;....自合同订立之日起九十日.合没有约定违约金或且损失数额难于确定的,可以按照己付 参中国人民对外友好协会银行规定金融机机构计收逾期贷款利息的标准计算.己按此要求赔偿理由是原的合同约定赔偿太低(购房款总额千之一)起不制约违约方义务 ...
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想买小产权房，但不知道怎么保障权益，请问这样的协议有效吗？？ 房屋买卖协议 出卖人(以下简称甲方): 身份证号： 联系电话： 买受人(以下简称乙方): 房另售他人；如甲方收到购房款后未能按约定标准及时间交付房屋，则需在约定交付时间届满日起向乙方赔偿延误违约金200元/日。 2、 甲方保证在签署本 ...
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与买方许某在中介某置业有限公司的介绍下，双方于2006年3月18日签订了《房地产买卖合同》一份。该合同约定：双方就买卖位于海珠区滨江东物业达成 等买卖相关手续、与前期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则…支付违约金。…十七、卖方实收人民币563000元正，买方实付人民币586000元， ...
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。但因为房屋买卖合同已经签订，我们承诺12.31日交房，否则我们就算违约要支付违约金50万。请问租客这种要求多给予一个月租金4200元，否则不予搬离的行为是否已构成敲诈勒索罪。因为他要是不搬我无法交房，会造成我的违约，至少损失50万。而且敲诈勒索罪的定罪标准是1000-3000元。...
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