外地人，在本地做生意，不一定会一直留在本地。房子12年底满5年。我家想避开营业税。我们和房主约定，等房产证下来，去公证处做一个房产过户委托公证，原房主委托我家 过户，这样以后即使他本人不在本地，也可以有委托人（即我家人）来进行过户，当然还是过给我家指定的家庭成员。这个做法可以吗？房屋交易中心会接受吗？...
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一笔费用不会超过1万 我之所以签是愿意承担这一笔费用.在合同签了过户的时候他又说未满5年又交个税/营业税2万 合理吗？...
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5月25日，卖方才办完抵押涂销的手续。按照广州市的房屋交易程序，该房屋还需要归档后才能正式办理交易过户的手续。归档的时间约需20天。即该物业大约6 规定，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。上述物业卖方买入尚不够5年，根据国务院的新政策，如 ...
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一套房子，要出售，但是合同日期是07年，但房产证办的晚是2010年，现在不到五年是要增产营业税吗？按百分之多少交？要交易房屋大概还要交多少钱？对方说为了不交税暂缓交易，我们只先订一个合同，自己么下签的合同有效？有哪些问题必须要在合同中事先定好，请提示一下？...
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营业税的征收和个人所得税的征收，是按照房产证上的名字来的，还是按房屋实际所有权属人的住房情况征收呢？因为我现在买的房子，房产证是别人拿着的，名字也是别人的 由我自己过户，这房子是我的首套房，唯一住房，满6年了，那么我和持有产权证的债主协商，卖掉这个房子，还掉她的欠款，那么这交易有营业税和个人所得税吗？...
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房（6个方）一个证，住宅用地，使用权出让，房屋所有权私有，土地性质国有，房屋交易满10年，不含公摊面积（测公摊面积很难）超120方要交5%营业税、家庭首套住房优惠1.5%也没有了，所有手续费是买方出，这样我要多出不少；听说可以分成两个证交易，但是车 ...
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房（6个方）一个证，住宅用地，使用权出让，房屋所有权私有，土地性质国有，房屋交易满10年，不含公摊面积（测公摊面积很难）超120方要交5%营业税、家庭首套住房优惠1.5%也没有了，所有手续费是买方出，这样我要多出不少；听说可以分成两个证交易，但是车 ...
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联系，于是签订了协议。合同规定先付25万，剩余30万等房产证下来再给，我配合过户，营业税、个人所得税由买家支付，过户前的物业费由我支付，我的净拿价55万4钱，买家的全包价59万9千。2011年2月交易税调整，本交易的营业税增加了2万，买家要求一人一半，因为合同中她有全包价，多出来的部分不 ...
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，房产评估费4700多，代办贷款费600元。跟中介签订承购合同一份，代办贷款合同一份，房屋交易合同一份。签这些合同之前，中介和房主都承诺此房过五年无二套，没想到去房管局打协议时，查实房子没过五年，产生了6万的营业税，买方和卖方都不承担，最后两边同意解除合同，请问我能否要回我交给中介的相关费用 ...
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我前几天签了房屋买卖合同，为准备购房的乙方。合同补充条款中有这样一句话：“甲、已双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定乙方承担并及时支付本交易所 按照这项条款，我是否只需要支付二手房交易中购买方（乙方）所需要支付的税费，比如契税等。而卖方（甲方）要支付其应该承担的税费，比如营业税、个人所得税等。...
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