的合法产权证的时候，中介工作人员拿出的并非房子的房产证，而是出示了一份房屋授权委托公证书，委托公证书上注明受委托人对该房产具有产权转移过户的权利，且公证书上的 办完为止。由于当时对此事的风险性认识不够，就支付了两万元定金并签订了房屋买卖合同，合同上支付首付的时间是房子按揭抵押解除之后（目前房子还有三万 ...
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您好，我想咨询的是，我们与买方签定了合同，买方已经给了1万的订金，但是买方说暂时不能过户，让我们办理一个公证“卖方委托买方办理房屋产权委托公证”，买方拿到公证书，房产证，就付全款。现在有人提醒我，说这样的委托公证有风险，会被人拿去贷款，到时会要求我们还贷款，也没有房屋产检，请问如果我这样有风险吗？...
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必须到所在地的公证机构办理授权委托书公证，由公证员当场考查委托人的民事行为能力和委托事项与权限以及受托人的资格，并且必须由委托人在委托书上签字才有效。 受托人的代理权限如下： 一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议； 二、代为办理合同公证或见证、领取公证书； 三、代为办理提前偿还贷款、领取相关 ...
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的要求下，在公证处办理了委托公证，授权购买人全权办理房屋的价格洽谈、合同签订、产权过户、税费缴纳等房屋出售的全部事项，并将公证书、产权证等相关证件交给购房人 人签订协议，办理过户后，能否再要求售房人履行与其签订的3方协议？此时由于房屋已过户给第三人，售房人无法履行与购房人的协议，是否要退还购房款并承担 ...
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误导买了三手安置交了25万定金后发现手续不完整，无房屋权属证明，又不能办理公证，合同中未约定办理产权时间，多次与二手房东协商，房东答应处理，一个半月后 ，没办法只能选择起诉合同纠纷，直到开庭前半天才知道房东的消息有委托律师，在开庭时才出具了权属公证书。感觉有被房东设计，掉到陷阱，泪奔呀！现在陷入两难中 ...
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