房屋出租协议 甲方：XXX 乙方: XXX 经甲.乙双方协商，愿立下列条款，双方必须共同遵守 一.甲方将自己坐落于XXX地三层商品楼租给乙方（XXX）经营 。法律后果 七.如发现乙方违约甲方有权自发现之日起终止协议，乙方包赔其甲方所受的损失，甲方不退回乙方其租金 八.租赁期间或合同解除，如乙方逾期不 ...
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过期，失效有两个月了，承租人联系不到，也不来交剩余租金，不来取回房屋内物品，如果我将房屋内物品扔掉，会有哪些法律上风险？有哪些风险可能性比较大？因为联系不到承租人，起诉意义不大，房屋也不能总这么空着，所以想清空房屋继续出租，他不交房租违约在先，合同也早已失效，有哪些证据是对我不利的吗？ ...
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事件始末：本人在2010年4月1日将住房出租给何姓、荣姓两女房客合住，其间俩房客未事先通知我的情况下擅自将客厅与一间卧室之间的开放式 违约，要求支付合同中约定的违约金和房屋损害赔偿？ 问题3、是否可以将此女骚扰、威胁本人的侵权行为与合同违约一并起诉，同案处理？A、是否可以通过报警处理对方电话骚扰的问题 ...
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小张将其所有的位于惠州鹅岭路某处房屋出租，要求租金每月不低于4000元人民币，允许转租。双方签订了委托代理合同，小王签署了授权委托书，详细记载了租金要求 ，因为小李拖欠租金，才导致自己没有及时支付给小王。自己没有过错，不应承担违约责任。 请依我国现行法律规定，分析小王的诉讼请求，某房产公司抗辩理由是否 ...
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房屋出租房东的权利事宜向您请教，深表感谢！ 房屋出租有关房东的权利，如下描述是否与可行？ 甲方的权利 房屋租赁期间， 乙方有下列行为之一的，视为乙方单方终止本 承祖房的使用权，甲方有权在未通知乙方的前提下更换门锁心收回出租房屋；作为违约赔偿费用乙方已付甲方的房租押金甲方不予退还；甲方有权不通知乙方处置 ...
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商户与房主还有两年的房屋出租合同，但房主无故违约要求收回房屋。合同上标注的违约金是4000元，实际上商户的损失有近20000元，不知道商户可以要求房主继续履行合同吗？如果房主违约可以获得更多违约金吗？...
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律师 我有个问题是关于房屋出租纠纷的想请教您一下行嘛 我从甲方那租的房子 房屋租赁合同签的是两年 如果甲方想单方解除合同的话 须提前一个月通知乙方 且赔付乙方一个月房租为违约金 乙方现在由于甲方所违约给乙方造成的损失远不止一个月的房租 请问有什么办法可以让甲方违约所造成的损失让甲方承担呢 注 本人为 ...
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但卫生费按1元/日，共交了365元），押一付三，约定租期一年，半年内违约违约方支付一个月房租；并约定在2012年12月20日前甲方（出租人）提供冰箱一台给 乙方现场核实购买水、电数量。不告知所用水、电表（多块表在一起未有房屋编号）位置。签合同时预交水、电费各100元，但未提供水、电卡（称以此控制租户， ...
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您好，我想问一下，我现在有一套房屋出租，现因4月1日开始政府集中老房改造，导致房屋厨房卫生间无法使用，租房合同4月25日到期，这种情况在出租房屋是已明确告知中介公司，请问，这算是因为不可抗力因素导致房屋无法正常使用吗，如果涉及退房租的话，应该怎样计算。算违约吗？...
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9/7与链家托管签订房屋出租托管协议，并按链家要求处理了房屋中所有家电，家具。9/9链家工作人员以房屋中厨房及卫生间橱柜门严重损坏为由，说我们有重大隐瞒，导致无法履约，要求单方面解除合同。关于这个问题，链家是否违约了，我该怎么办。（签合同之前链家有专人上门都查验过房子）...
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