在于：第一、在租赁合同的出租方当事人始终不否认曾口头承诺优先租赁权的情况下，不认定优先租赁权的事实；第二、以法律没有规定租赁优先权的情况下，否认 承租。那么，开封市中级人民法院却以不能出示解除租赁合同的证据证明呢？在出租人已经将租赁房屋以书面合同租赁给他人的情况下，开封市中级人民法院还要什么证据证明原 ...
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您好，我有一个关于房屋租赁的法律问题需要请教。 我是一名学生，想要暑期在学校附近租一间房子，租期1个月。经过协商，6月18日我与一位 时，前一任租户租期尚未结束，所以我通过图片视频了解了房屋信息。我们约定好，大约7月11日可以搬进房子，并且签订合同交付租金等费用。 7月7日，该女士突然以房屋损坏需要 ...
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我想咨询关于房屋租赁纠纷的问题，我朋友在北京通过中介租了1间房，现在朋友不小心致使房子暖气管道断裂导致房屋渗水，可能渗到楼下。由于朋友着急赶飞机，通知保安和物业关闭水阀之后就离开了。之后中介也得知了情况，并提出要通过法律途径解决。另外，合同还没到期，我朋友还有1个月房留3到6个月，并赔偿违约金10到 ...
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房产居住。而湖南省保靖县法院《木材公司诉龙XX印昌奉租赁合同纠纷》又非法重复保全拍卖产权人加案外人（第三人）我的该房屋，从不给我孩子柳X一寸栖身之地，柳X 被侵权而一直处于流浪中；（9）对《木材公司诉龙XX和印昌奉租赁合同纠纷》案，法律规定:对案外人加产权人财产，不准保全，更不能拍卖，不要说我是案外人 ...
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签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。 十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。 详细，回答越精确,祝您的问题早日得到解决！ 相关合同范本 房屋租赁定金意向协议书房屋租赁协议房屋租赁协议公寓房屋租赁安全协议书房屋租赁定金意向协议书 房屋租赁合同的补充 ...
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同上签订的是一年就要租一年，如果现在又不租了，他会有损失，因为现在已经不是出租房屋的最佳时间了，如果我想把这转租出去，然后自己和别人签订合同是否可以？一定要 吗？还有就是合同上也写了一条不可将房屋转租转借他人，我是否还可以向他人转租或将其中一间房间转租给他人？这样简单的房屋租赁合同是否能构成法律问题？...
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，前几天收到石门街道办的通知，说我未办理房屋租赁合同登记备案手续，让我带齐相关材料到街道办办理登记备案手续，并且集纳出租屋综合税。 本人对这方面的法律不了解，希望在这能得到专业人士的解答，越详细越好……谢谢！ 问题状态：已关闭 提问人：ask201……（广东－广州） 提问时间： ...
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是今年毕业学生，想留本地，需要找房，相中了一个找室友的住户房屋，这位住户才是与房东签订的房屋租赁合同的合法保障人（声明我与住户不认识，他在租房软件上发布的 进去需要交三个月房租（押一付三），目前问题是他这边不愿意打扰房东在房屋租赁合同上面写我的名字，我也不知道房东的任何情况（他说他租住这个房屋已住1年 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 租赁房屋恢复原状的赔偿费用，要打折扣吗，赔偿的费用请装修公司施工应该够吗?...
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的请求不能支持。关于逾期交房的违约金之请求，亦不能支持。关于诉争房屋的租赁合同问题，二审认为，此合同是因商品房买卖合同成就后才可实际履行的合同，因上述的请求不能支持，也致使汪应兰要求确认租赁合同无效的请求没有事实和法律上的意义，故不予支持。综上所述，原审认定事实清楚，处理适当，本案应予维持。依照《 ...
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