次承租人在出租人不知的情况下，用合同方式租赁了承租人的店铺，并交付了一年的房租，但承租人逾期6个月未将租金交给出租人，现在出租人给店铺停了电，请问：出租人的做法法律允许吗？次承租人起诉承租人受法律保护吗？承租人与出租人解除合同的话，次承租人还可以继续要求与出租人直接建立租赁合同吗出租人为中国 ...
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，租房期内允许转让，并约定房东需要时有权无条件收回房屋。今年4月份此承租人将房屋转让，第二承租人在支付了转让金2万元且未签订正式合同的基础上接租了此门面（ 知道他们之间的转让金额），由于同一地段房租均涨价，我于今年7月20日找第二承租人问及是否续租，并提出今年的租金按同一地段的收取约4万7千元，当时她 ...
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后再办，需要什么手续？费用是多少？哪种费用要少一些。在老人活着时，变更承租人是属于过户吗？在老人去世后，是属于继承吗？有继承税吗？我还有一姐一妹 ，国家会不会因为老人去世而收回现有三套住房？(两独一偏）如果不收回的话，变更承租人姓名是属于继承吗？有继承税吗？需要什么手续？费用多少？与老人在世时办理，哪 ...
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律师您好： 北京直管公租房，原承租人为我奶奶，已经去世，现在还未变更承租人，此房户籍上只有我，我奶奶的其他子女均不在此地户口上，现在想变更 并且在其他地区无住房（自己名下） 其它子女在房管局立下字据，不经过大家同意不得变更承租人，房管局不给我们办理变更手续，（房契在亲戚手里）我该向哪里申请自己的权利？ ...
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仍是女儿姓名，现在房屋面临拆迁，儿子要求改变承租人合同，而女儿不同意更改承租人。请问法院受不受理，该单位自管公房是《无固定期限》儿子向法院申请承租人变更是否能得到法院支持1.儿子一直生活在单位直管公租房内,一直在缴纳房屋租金 2.父亲（原承租人）死后由女儿继续承租,但女儿一直未居住在房屋内也未缴纳 ...
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公房内有其他人一户口，并一直居住至今。老的房卡被房管所收回。现可以申请把承租人变更为有户口的居住人吗？如果房管所不给变更，该怎么办？现在住户是80多岁的老人，可以申请直系亲属户口迁入吗？承租人不变更如果动迁会有影响吗？现在房管所一定要原承租人书面同意，才给予办理,但现在已联系不上原承租人。 ...
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公房动迁在有同住人的情况下承租人是否可委托非同住人签订动迁协议? 在同住人不同意的情况下承租人是否可以这么做?因同住人认为公房拆迁所得是承租人与同住人共有在承租人因年龄健康等原因无法与动迁组协商和签订协议因委托同住人办理...
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变为其它人(不再是父母), 对外籍子女的利益有什么影响? 怎样保证他们的利益(将来在此房的居住, 出租, 拆迁, 房改房买断...)?如承租人变为其它人是指国内其它子女。对外籍子女的利益(将来在此房的居住, 出租, 拆迁, 房改房买断...)有什么影响? 公房 ...
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（甲）想变更为承租人，家里其他不同住的子女（户籍也在其它处）也都同意变更；但要求（甲）先要拿一大笔钱，给家里其他人说是补偿。 问题：变更公租房承租人要给其他不同住的子女补偿吗？补偿的标准是多少？谢谢！可是如果（甲）拿不出钱给其他的人、或钱数达不到他们的要求。他就没法变更为承租人。...
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过该房屋，但是将很多物品存放在该房屋内，现在租赁合同已经过期，失效有两个月了，承租人联系不到，也不来交剩余租金，不来取回房屋内物品，如果我将房屋内物品扔掉，会有哪些法律上风险？有哪些风险可能性比较大？因为联系不到承租人，起诉意义不大，房屋也不能总这么空着，所以想清空房屋继续出租，他不交 ...
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