承租人放弃优先购买权的声明 -法律咨询其他搜索

将此房长期转租出去了，而卖房人声称不知情，认为是承租人违约在先。请问是否是承租人违约，是的话需要搜集什么证据？如果不是，是否我又要跟次承租人也要其签订放弃优先购买权的声明呢?...

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