异议为，对申诉状的真实性无异议，但是2007年原告与黄广林签订租赁合同之后再通知被告，其属于违约行为。 被告向本院提供的证据有：1、尉氏县卫生局调查报告， 3、房屋所有权转变协议书一份，租赁合同两份，收条一份证明租赁合同一直延续；终止合同的条件事实；及租赁合同变更原告应提前30天通知义务的事实；97年 ...
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，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果 义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。 5．合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。 6．出现其他违约情况时，依法承担 ...
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或隐性疾病的； （九）在未租住房间堆放私人物品的； 第十一条 违约责任 11-1. 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方 设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。 11-5. 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，甲方应向乙方支付一个月房屋租金作为违约金，若 ...
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总计每月50元。 四、在租赁期间内，房屋在合同期内不的随意转租，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，如违约偿付对方总租金100%的违约金。 五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。...
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內，如遇国家政策变更、征地、拆迁等一切不可抗拒原因， 使合同不能正常履行时，甲方提前通知乙方退还乙方未使用的租金，甲方不存在 违约责任。 七、乙方在合同期内未经甲方同意不得转让以上房屋，不得擅自扩充、更改 房屋的框架结构和用途。合同终止时如乙方不继续承租，应按时搬出可移动 ...
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內，如遇国家政策变更、征地、拆迁等一切不可抗拒原因， 使合同不能正常履行时，甲方提前通知乙方退还乙方未使用的租金，甲方不存在 违约责任。 七、乙方在合同期内未经甲方同意不得转让以上房屋，不得擅自扩充、更改 房屋的框架结构和用途。合同终止时如乙方不继续承租，应按时搬出可移动 ...
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元的房屋保证金，待合同终止时，乙方结清应交的水费、电费、卫生费后，甲方如数退还给乙方。 三．违约责任 1、甲方在租期内，不得收回房屋，若提前收回房屋须征得 在租期内，因经营等原因，需提前终止合同时，应事先一个月征得甲方同意，并向甲方支付壹万元违约金。 1.我想问我到4月份不想租赁了，我要交多少违约金， ...
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没到期，我就不租了，我违约在先，违约金1200我也不要了，那水电费还有义务交吗？这个是我和房主的合同 房租租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方 否则由乙方承担修复赔偿损失，甲方有权终止合同。 九、 乙方若违约，需向甲方支付违约金 1250 元。 十、 合约期满前，双方需提前一个月协商续租或退租事宜 ...
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您好，咨询1下。我租了1个商铺，时间签到2018年5月31日止。要求每年提前1个月交房租，也就是5月1号交，可是我因刚生孩子，需在家照顾孩子，不能再继续租房了，若是我要终止合同，要负有什么责任？合同违约责任写有1条在租赁期内不能变更租赁合同，否则双倍年租金赔偿给对方。这个变更在法律上是什么 ...
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本人通过58同城租了一套居民住房，看房时房东并没告知楼上要开餐馆（而房东是在知道楼上会开餐馆的情况下），以致现在严重影响到了我的生活起居，如我现在想要提前终止合同，是否视同违约，需要付违约金吗？请问房东是否需要承担未履行告知义务的责任？...
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