无房产证房屋交易问题...
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律师您好 ：想咨询一下关于房产证没有办下来的房屋交易。 我在一房屋中介看到一套房子，但是由于该小区的房产证还没有办下来，属于无证交易，房产中介说咱们和房主签协议，签合同，押尾款，商定违约金，基本上没有问题，到时候等房产证下来后，如果房主不配合过户可以去法院起诉，法院会强制执行过户。我想问一下 ...
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由甲方全部承担。 二、交房时间为： （交易后甲方给乙方写好收据）。该房屋属于无房产证，无土地使用证。如房屋日后政府需补办产权登记，一切费用由乙方 任何合同。 六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由，否定本协议的效力。 七、本合同在 ...
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我有一套经济适用房要出售，有购房合同无房产证和国土使用证，买家愿意买，但是不能一次付全款，他要求在付完一半款后将购房合同转给他，我能在协议中写明即使购房合同已经转给他了，在有欠条未按时付清全款的情况下，我依然可以要回房屋吗？这样合法不？还有没有更好的方式？谢谢...
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无民事行为能力人，房产变更名字，想去除无民事行为能力人在房产证上的名字，为了以后房屋交易时更便捷（目前寻找卖家，等找到合适的后办理），交易房屋也是为了无民事 是卖房所的款项能更好照顾，二是想换个更舒适的环境从而更好照顾。但目前提交变更时房地产交易中心初审受理，但后期接到电话说审核不通过，请问是否合理？...
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7月，乙方根据甲所提供的文件自行办理了相关手续，领取了房屋并在屋中居住。甲乙双方也再无联系。 至2011年7月，乙方与甲联系，要求办理房屋过户手续 ：2012年12月1日至2013年6月30日，每月利息5%)、公证书、房产证及房屋交易中心出具的房屋他项权利人（丙方）文件。据此，法庭说：无法支持乙方的诉 ...
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已过户到我名下；房产证在银行那里，银行以无额度为由，迟迟不办质押手续，所以卖家一直未拿到尾款。我的银行批贷函马上过期了；房屋交易合同中未规定 ，只是规定“买方银行贷款未被银行批准时，买方应继续申请贷款，且放款时间不能超过房屋买卖合同签订后80日”. 问题：1.我的目前状况属于“银行未批贷吗”2. 我有 ...
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)是建房初期县里说满5年后才能交易。于是我给别人签了一份房屋借款抵押合同，我借15万元给别人。别人把他的移民房(无房产证无公证)，抵押给我。合同中约定 要支付我本金和年利息15％。现在房价上涨对方不干。说他并没违约，1说房屋抵押无效，2只存在借款15万元，3不存违约所以不支付我15％年利息请问对方是否 ...
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二手房交易：已签订了合约及付了定金，但验房时发现卖方改变了房 二手房交易：已签订了合约及付了定金，但验房时发现卖方改变了房屋主体结构和无房产证但有购房合同可以申请终止合同及退还定金吗？...
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，有许多移民安置房，当时(2008年)是建房初期县里说满5年后才能交易。于是我给别人签了一份房屋借款抵押合同，我借15万元给别人。别人把他的移民房(无房产证无公证)，抵押给我。合同中约定对方违约要支付我本金和年利息15％。现在房价上涨对方不干。说他并没违约，1 ...
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