你好，请问，卖家没有售房许可证可以要求退还定金吗？当时交定金的时候他说有售房许可证，定金交了，还签了合同，合同说明在指定时间内没有去我，怎么办？...
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开发商没有预售许可证，就以VIP客户优先选房为名让客户现场签订“VIP优先认购协议书”和将以前客户缴纳的“购房意向金”2万元的票据换成“认购定金”，开发商在认购 上恶意抬高房价近400元/平米（隐秘做法：签协议时不给客户看协议上的售房价格变更数据，只让引导客户签名和盖手印，然后将意向金票据更换为认购 ...
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注明交房日期为2009年5月，我们有没有权利要求开发商赔偿延期交房的违约金？感谢各位律师的帮助，至今仍未签订合同，怎么认定合同有效？如果在我起诉之前开发商取得商品房预售许可证，属不属于欺诈？能不能要求开发商赔偿损失？开发商应当承担哪些损失赔偿？我怎样主张我的权益不受 ...
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有房 本想考虑18层，但售楼人员一直在旁边催促，说房子要被别人买走了，售房经理也跑过来说那边要订房问我们要不要订，要订抓紧，于是我们就打电话给家人 于是我们想要退回定金，此时售楼人员不管怎样说都不退，当我们说房子没有预售许可证时，他开始说他们老板有实力，政府那边肯定允许的，要不也不会这样，并说三天内付 ...
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、你好？求助 ！我妹夫因经济被逮捕！妹妹托人帮忙；钱别人已收下可忙又沒帮有 ！现在要求对方退錢可电話都不接了！怎麼辦 ！他是个科长 ！签买房合同就算我们违约。过几天我要求在签买房合同的时候看售房许可证，他却说没有，所以觉得不可靠，不想买了，定金可以要求退还吗？...
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商品房预售许可证过期了，没有拿到房产证，开发商售房违法吗？签了认购书有效吗？我有权要求解除认购协议，退回定金吗？房管局预售公告显示我要买的房被查封，什么情况下预售房会被查封？幸亏没签买卖合同。我该怎么办？...
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李律师你好，我是2014年认购房交了10万元，但是房地产公司一直没有办理预售许可证，属于非法售房，找到当地城市建设管理局也说对公司已经处罚过了，不能再罚，到 也判决生效了，但是申请执行法院说该公司账户上没有钱，我想问下可以申请法院扣划公司法定代表人的养老保险金吗？该公司说是需要被扣划的资金有800多万...
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你好。我在南宁三塘某售楼部定了一套房，交了2万元定金，定金收据上写了定金不退还。但后面我们才了解到这个项目没有预售许可证，房子是小产权房，不能办理房产证，而且这个公司准备与我签订的是合作建房合同，而不是正式的售房合同。请问这样我可以主张该公司全额退回我的两万元定金吗？如果走法律途径我是否有胜算？...
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……我诉被告茂晖公司、陈文义合伙人共同授权刘静在售房过程中主观方面故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，诱使我与其订立合同！无房地产开发商无报建 公开授权合伙人刘静卖房，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！诱使签订合同！ 法官称只看《售房合同》/撇嘴 跟房屋房源性质有关联么/疑问 跟合伙人共同授权有关 ...
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的《商品房预售许可证》于2011年12月26日才批下来，《约定条款》中有一条是“10日内乙方签了购房定购单后定金不退还，不退房或调房”。请问：开发商是否 应否给退并退还房款和草房款，定金应否退还。没有签购房合同，开发商是在没有取得《商品房预售许可证》的情况下售房并让签购房定购单的。他们的售房是否合法？ ...
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