想咨询一下，私人自建栋房，（没有房产证，属于非法建筑）购买其中一套房，这样双方所写的合同或者协议，是否有保障，如果后期拆除或者改建，我们的合同是否有效？具备法律效益！ 或者 1，购买者如果转让，出售者阻拦怎办呢？ 2，如果政府拆除或者重建，购买者是否享有补偿或者其它保障 3， ...
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我妈妈和我继父闹离婚，我继父把我妈妈的私章偷去做房子的转让协议是否有效，我们是属于拆迁户现在还有一套房子没有分到，房子的份额是按人数分的，请问他私自去把房子卖了有效吗？他是户主我们还没有办理过房产证，他只是卖合同，只有继父和我妈妈的私章都有法律效应吗？我们的拆迁房是按一个人 ...
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在宁波想买一间2层民用住宅房，但是没有房产证和土地使用证。请问双方的宅基地转让合同是否有效？如果遇到拆迁会有补偿吗？要是没有永偿，能申请办证吗？...
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次看房考虑，我和家人决定，买一套两室一厅房子，但是这个房子是集体房产权 没有房产证，而且这个房子外地户口不能买，我借用当地一个同学他爸爸的名子买的，买房 给一个合同，合同及收款的名子全是他爸的.我心里不踏实，签了一个房子转让协议，请问 律师是否有效，而且协议多长时间有效。 谢谢您了， ...
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停车位及地下室，由单位统一分配，后程某在未办理房产证的情况下，私下与非本单位职工彭某签订商品房买卖合同，将该套房转让给彭某，程某与开发商依法解除合同，并 有效；三是彭某未与开发商签订买卖合同，彭某只是私下与程某签订买卖合同，是否合法有效；四是彭某不兑现广告及居间合同中约定和承诺地下车位和地下室，是否 ...
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想问一下我们是1993年买的老房子，从自家兄弟那里直接购买，没有发票，也无房屋转让合同，至今房产上还是写的他的名字，由于去年发生一些事情，想转一下房产证上的名字，可是房管处说现在房屋不可以转让了，想问一下，现在是否还可以房屋转让？如果不可以，那么写一份房屋转让协议有效吗？里面应包含哪些内容？谢谢...
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兄弟，每人分得30万。 房子情况：镇上的，没有房产证 咨询问题：现在父亲在分居合同上标注了，支付90万的人，终生不得转让变卖房子，如有转卖想法，必须3兄弟内部 经济紧张，到时候人名币在贬值，周边房价涨到500万，合同上限制的终生价90万是否有效？合同上内容是否受法律支持？ 请律师帮忙解答一下，谢谢！...
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您好，我想咨询一下，如果说甲方（个人）曾经买了一块地作为商业用地，因各种原因没有使用，现在乙方（个人）从甲方手中买其中的一部分建居住房，请问转让土地使用权时应注意什么事项，双方所签得合同是否有效？居民以此土地转让合同书能办理房产证吗？...
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