想问一下，房产证是父子两个人的名字，若父亲过世，这个房子是可以直接归属儿子吗，还是需要办理什么手续呢？ 还想问一下，因为房子的房贷是由儿子与 ，这样的话父亲是否只占有房子的部分份额，如果让父亲将他所有的部分过户给儿子，是否可以，以及费用需要如何收取，或者，如果按照继承手续的话，所需费用是怎么算的呢。...
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我家有自建住房一栋，有土地使用证和当时的准建证，是我过世父亲的名字，且当时没有办理房产证，我父亲是1998年 过世，现在家里打算重新倒修房子。这相关手续该如何办理。简直像无头苍蝇了。...
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