物业对小区业主办理停车证采用口头询问车牌、住址、姓名，进行登记，但不核对车辆证件，产证，不核对是否真为本小区业主，还放任黄牌车和中型大巴车办理 车位、车库的规定中车位、车库应当首先满足业主的需要，这个条款中的需要证明该车是为业主本人所有吗？如果别人拿着公司的车停小区也可以吗？②黄牌车、中型大巴车停小区 ...
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小区业主的国有土地使用权证上记载的使用权面积，交过土地出让金，使用权期限至2073年3月26日，是不是可以认为这个面积属于私有，不属于公共区域，也就不属于物业管理区域，只要业主的车辆对土地的使用没超出这个面积，是不是不用向业委会或物业公司交纳车辆占道费？业委会有权利要求业主对证内面积的使用交费吗？...
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请问，保安在职务期间因维护小区业主的安全，出入方便，与小区通道口的畅通，对停放在小区门口的外来车辆进行移动，在移动的过程中因视野盲点，撞到人，导致被害人粉碎性骨折，被害人通过法院起诉来索要赔偿，保安的行为属于职务行为吗？车主，肇事保安，物业公司，保险公司，对被害人的赔偿问题具体怎么划分？...
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分家将大院分成电信与邮政两大院，本人所属归电信大院，原来前物业公司对停车收费是指保管费，而今前物业公司将其转嫁他人承包本小区管理，问题来了，本小区原大院 则认为我那是单位公积房属福利房只能使用建筑墙内通道，场地是电信公司的不归业主共同拥有，所以物业公司有权收取业主停车场地占用费。请问单位小区与商品房 ...
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，规划的地面停车位已出租完，现物业公司在消防通道上画了一些临时停车位供业主临时停车，但完全不能满足小区业主的停车需求，每天消防通道道路两边停满了小区业主 但为了收取临停费，任由车子进出而没有限制，是否可以对物管公司提出上诉； 2、无产权无交租的车辆停放在小区公共道路上，停车收益是否应该归全体业主所有； ...
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的，看见人影闪动也是模糊的。以上是失主我反复看监控与了解到的失车经过。物业公司与业主委员会签定的补充议第五条规定：小区内车辆损坏或被盗，经公安机关现场侦查破案确认后，分清责任是否赔偿，经公安、司法部门书面鉴定为物业公司责任的，物业公司对应当承担的责任予以赔偿。己报案。请问 ...
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【2007】52号）的规定以及小区物业公司经洛阳市物价局核准收费的规定，小区临时停车收费是针对外来车辆。而小区业主自有车辆停放在小区建筑区规划道路上是 物业管理服务单位接受开发建设单位选聘或接受业主委员会委托并签订物业管理委托合同，对房屋建设及其共用设备、共用设施、共用部位、公共秩序、绿化、卫生清洁、 ...
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场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。 这一规定，加上第三十条规定的“物业 车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。 根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业 ...
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于老式小区，即将进行改造，原地面绿化将改为停车位。本来是一件方便居民的大好事，但是询问物业业主应如何获得车位的问题后发现如下问题。一，目前小区是否 办法的事情，这样是否合理。五，业主在小区停放车辆，支付了停车费，物业或保安是否有签订合同保证车辆财产安全的义务？那些国家部门可以对物业公司，保安队长的工作 ...
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因为居住的小区为市政用地拆迁小区，物业公司自己安装了门卫系统后对小区车辆进行办卡收费每月20元，未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？...
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