张女士购房入住时按照要求与开发商聘请的兴华物业签订了两年的前期物业服务合同，合同履行一年后，开发商在没有通知业主的情况下，私下与兴华物业签订了终止物业合作协议，另与凯特物业签订了物业管理服务合同，凯特进驻管理，兴华悄然撤离。请问开发商未经业主 ...
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崩溃边缘，加上后期交友不慎引发了案件更加给我们这个家庭雪上加霜。在交了半年的物业费后暂时无力支付，2015年下半年我儿遂与小区梁经理协商待年底奖金发放一次性 检查，全程无陪护人员。在事件发生时，物业管理区域内的保安也未履行安保义务。由此可见物业没有履行到物业服务合同的约定，存在一定的过失！ 本人及我儿 ...
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？ 原告认为；本小区现任诚悦物业公司不符合《成都市物业服务管理条例》第七十四条规定的法定续聘条件和双方签约的物业服务合同第48条约定的续约条件 否则100年后还要对100前的续聘组织表决……甚至一万年后还要对一万年前的该物业企业组织进行续聘或者其他理由进行评判表决？如果续聘没有终止时限，100年后或者 ...
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在该小区进行前期物业管理的B物业服务公司的同意,接替B物业服务公司继续在小区提供物业管理服务的。虽然开发商未与其签订物业服务合同,小区业主委员会成立以后 公司进驻小区之前这段时间内,A物业服务公司实际提供了物业管理服务。 因此,其有权收取物业服务费和滞纳金。 业主们却认为,开发商和业主委员会都未聘请A ...
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费具体组成，也不知道各项物业服务是按什么标准执行，物业公司以公司内部文件为由不让业主查看，这种情况是否可以认为物业故意隐瞒合同重要事实造成业主损失，应当 仍然是开发商，这种情况下把业主作为被告是否符合法律要求？ 4.物业管理小区一年多来从未公示过物业费维修基金等的收支情况，利用电梯等公共部位张贴第三方 ...
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业委会召开业主大会选聘物业服务公司，现物业管理公司请来20余名外来人员冒充业主中伤业委会成员和大会主持人，收走音响设备。现物业公司与开发商的合同于 非法经营，如何将他们赶走；业主大会无法进行的情况下，业主委员会与新物业服务公司签订合同有效吗？希望能提供切实可行的操作方案。欢迎有相关经历的律师提供法律 ...
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辽宁北路通高速物业服务有限公司，经营范围:物业管理，安防设备技术开发，公路养护服务，机动车停车服务。我想问一下这个公司能招聘高速路口巡防员，疏导员吗？是不是虚假招聘信息。我这边签了实习合同！19号到北京实习，这个合同现在能否解除！...
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辽宁北路通高速物业服务有限公司，经营范围:物业管理，安防设备技术开发，公路养护服务，机动车停车服务。我想问一下这个公司能招聘高速路口巡防员，疏导员吗？是不是虚假招聘信息。我这边签了实习合同！30号到北京实习，这个合同现在能否解除！...
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您好，前期物业服务不到位，管理混乱，业主不满意，管理期间小区业主有入室被盗，电动车被偷，小车乱停被划伤，物业不能提供监控，电梯维护等问题，因为没有成立业主委员会，开发商终止前期物业合同，现在已撤场的前期物业向欠费业主发律师函催收物业费，业主可以拒交吗？如果被起诉，胜诉机率大吗？...
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您好，由于物业管理不到位，没做到物业服务，没交物业费，被物业起诉，我们之间也没有签订物业合同，在这之前已经换了2个物业，想咨询一下应该怎么处理？谢谢...
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