张女士购房入住时按照要求与开发商聘请的兴华物业签订了两年的前期物业服务合同，合同履行一年后，开发商在没有通知业主的情况下，私下与兴华物业签订了终止物业合作协议，另与凯特物业签订了物业管理服务合同，凯特进驻管理，兴华悄然撤离。请问开发商未经业主同意，能否解聘和选聘前期 ...
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追问：追问：物业公司和业主大会2015、1、1签订的物业管理服务合同、那时我也不知道也没告知我、也没有书面告知和电话告知、这样的话是不是可以不交或者减半...
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了旅馆工棚住人了），空地围圈着，游泳池喧哗，外车的停泊这都是物业的副业收成哦！ 因为没有进出车辆的外快！！金轩小区漂亮的景观早已荡然无存正宗大门 离、两边鱼池放干、花卉枯死！ 判决；物业公司未尽管理职责可以向原告提出整改意见要求其按照物业管理行业规范和物业管理服务合同的要求，努力改进工作中想知道不足和 ...
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你好！我所住小区开发商更换了物业管理公司，但这个物业管理公司只和开发商商签订了物业管理合同而没有和业主签前期物业管理服务协议，现在向业主收取物业管理费，我们业主可以拒绝吗？...
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业主认为物业公司未达到合同要求，小区管理混乱，洗车、饭店占道经营，没有车棚，人员混杂（商住高层），而物业仍按合同标准收费并以不缴断水电相协（电费已交，水费几年因价格不定未收，不知水价几年调整情况，按何价收取？），业主应采取何法（已有多位业主与物业协商不妥）...
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我与小区物业三年合同期满，已交清物管费，但物业服务一直不作为，也没有成立业委会，也没有续签合同，问题一直得不到解决，请问我可以拒交物管费吗？...
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在该小区进行前期物业管理的B物业服务公司的同意,接替B物业服务公司继续在小区提供物业管理服务的。虽然开发商未与其签订物业服务合同,小区业主委员会成立以后 公司进驻小区之前这段时间内,A物业服务公司实际提供了物业管理服务。 因此,其有权收取物业服务费和滞纳金。 业主们却认为,开发商和业主委员会都未聘请A ...
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录像提供线索，更是难上加难！ 3. 我们业主在自己公摊面积上不能停车，物业公司私设收费卡点使业主的合法权益没有保障。 4. 政策紧缩步步紧逼，先收汽车 第二条、根据国家有关规定：所称物业管理服务是物业管理服务单位接受开发建设单位选聘或接受业主委员会委托并签订物业管理委托合同，对房屋建设及其共用设备、 ...
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及滞纳金等费用。但原物业在接手小区物业管理工作时并未与业主签订正式物业管理合同，还疑似暗箱操在业主不知情的情况下组建“业委会”并私自签订服务协议。小区业主知情后，要求公布工作量及资金使用明细遭阻挠，多次沟通未果后，业主通过当地政府批准自发组建业委会组建 ...
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业委会召开业主大会选聘物业服务公司，现物业管理公司请来20余名外来人员冒充业主中伤业委会成员和大会主持人，收走音响设备。现物业公司与开发商的合同于2012 业主大会于2012年6月成立，至今（2014年3月）未与现物业公司签订服务合同。现物业公司是否属于非法经营，如何将他们赶走；业主大会无法进行的情况 ...
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