本人与房东签订租房合同，为期一年，年租金5000，押金2000，一次性付清，因本人原因，在入住一月后，要求退房，按照合同，如提前退房，需提前一月跟 。同时甲方将向乙方收取三十天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。 第八条 本合同租期届满时，乙方须把房屋钥匙全部交还乙方， ...
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但我们并没有改变房屋使用用途，也没有打隔断，另外也没有邻居投诉我们扰民。租房合同上也没有明确写明超过最多居住人数该怎么处理。 我们是否应该解除合同？另外我们交付的14000元押金是否应该返还？合同中规定我方出现下列情况出租人可以解除合同并赔偿他14000元违约金，1乙方不按照约定支付租金达15日的; ...
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本人与房东签订租房合同，为期一年，年租金5000，押金2000，一次性付清，因本人原因，在入住一月后，要求退房，按照合同，如提前退房，需提前一月跟 。同时甲方将向乙方收取三十天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。 第八条 本合同租期届满时，乙方须把房屋钥匙全部交还乙方， ...
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我通过我爱我家租了一套房子，当时与我爱我家及房主分别签订合同。已经缴纳我爱我家中介费1500元。其后，房主拒绝交钥匙，不打算租给我们。按照 甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方应按合同一个月的月租金向乙方支付违约金外，还应该对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 2）在租赁期内，甲方擅自解除本 ...
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上按我爱我家公司租房合同范本填写，里面有一条写着如果乙方要在租赁期内终止合同，可以提前一个月通知对方，并按月租金200%交纳违约金，剩余租金甲方退还，但是我当时 我可以退你押金，但我并没有涉及到退租金问题，毕竟我也没有要那200%违约金。其实当时我真没有想到她会提前走。然后就到今年10底她提出要搬走， ...
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月，付三押一，租期为5年。合同内写明不能转租，也写明若甲方提前收回违约金5万元。 目前情况是发现其转租出去，作为群租房，甲方想收回房子。 问:1、甲方能不能直接要求里面的住户搬出去？需要提起诉讼宣布乙方违约，合同无效吗？现在乙方咬着牙不让里面的住户走，里面的住户也想找乙方要回租金和押金 ...
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乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前30日通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金。若甲方违约，除退还给乙方押金外， ，他想要续租几天补满30天，但我这个是月租房不是日租房，请问他的这个要求我必须同意吗？合同中在租金及支付方式中有约定，按每一月结算一次， ...
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房子。这个房子的所有人(即，业主)，将房子租给了房屋托管中心(即，二房东)。签订租房合同时一共签了两份，一份是与二房东签的，另一份是中介公司、二房东 一条是这么写的“如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。” 如提前退租，应该 ...
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快到一个月了，签租房合同半年，因为工作原因需要换地方，所以需要终止协议。协议上有两种违约条款：1 因年付或半年付享受优惠，终止协议时需向甲方另交两个月的租金（正常价）作为违约金；2 因特殊情况终止协议，需要向甲方另交一个月租金作为违约金。我的付款方式是付三押一，但租房时跟房主讲价 ...
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租房合同约定租期3年，租金一年一交，月租金700元/月，押金700元；约定承租人不得转租，合同约定违约金10000元。现在承租人租赁7个月后将房屋转租 。问甲方能否起诉要求乙方赔偿10000元，是否有赔偿金过高的情况？如有，违约金应为多少？甲方的实际损失如何判定？包括未履行租期的租金是否可认为是甲方的 ...
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