房子是签了一年合同。还有三个月到期，但是家中有事，无法继续租赁。3月1日给房东打电话，交接这个事情。1号我也早已把钥匙交给了他认识的一个中介。但房东有事情。一直到11号才过来。按照房屋租赁合同提前解约。我需要付给他一个月房租当违约金，但是房东说算违约金的一个月要按照他11号过来 ...
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，合同上没有明确写明房东提前解约赔偿的条款。但是第十条有对乙方的约定(在合同履行期内，如果乙方提前退租或者单方面解除租赁合同，乙方要按照押金的百分之三十赔偿给甲方违约金)，现在房东说要按照这条来赔付我们违约金，这符合合同约定吗？我觉得这只是针对乙方的条约，我可不可以让房东赔偿一个月的房租费用 ...
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店铺经营不下去，想提前解约。当时付了8万作为租赁保证金，还约定了如乙方提前终止本合同（双方约定乙方有权单方面终止合同的情况除外），甲方有权没收乙方支付的全部保证金。甲乙双方协商损失费用由乙方支付。并赔偿甲方损失。刚租了3个月，我现在解约是不是要不了8万保证金了，还要赔偿给对方多少？？？？...
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三年期商铺租赁合同，合同中写有一款免责约定：“如单方解约，需提前三个月书面通知对方，该方无需赔偿对方；否则，需赔偿对方一万元。”现房东藉此（无其它特殊原因）提出提前解约，并书面通知要承租方无条件三个月内搬出。请问：房东此举是否合法？承租方能否要求房东继续履行合同至期满？可有法律依据？盼专家解答！！...
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房东提前解约需要赔付多少违约金？ 我是房屋出租人，出租给一私人企业作经营用。合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，五年后涨店租（当时是口头约定 》，《城市房屋租赁管理办法》，《关于贯彻执行若干问题的意见》等法律，我还需要按百分比把这6年的损失也赔付给他们，还要赔偿装修费。 我们的合同里并没有这项 ...
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律师，你好，我是2013年9月通知中介公司出租房屋一套，签订合同，合同期一年，合同约定半年支付 一次租金；2014年9月到期后，租客说要继续租住， 个月的租金和房屋押金。我认真看了当时通过中介签署的房屋租赁合同，第7）在租赁期内若乙方提前解约，必须提前一个月通知甲方，同时甲方所收的押金不退还乙方，甲方 ...
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由于经济原因把一套在租房卖出，需要和租客提前解约，但是我委托给了房产中介处理并和中介签订协议，并提前支付了费用，担心钱给了事情又没给我办好，这个协议有效吗？我与租客解除租赁合同成功的话，需要保留什么吗？还是需要去公正？...
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我与中介公司签了一年的租赁合同，但入住后出现了非常多的问题，中介公司未履行之前的很多承诺，给我的生活造成很大不便，于是决定退租。可是由于我单方面解约，因此要付房租百分之二百的违约金，想问一下律师，我这种情况有没有可能少付一些违约金？我与中介公司约定本周退 ...
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房子是签了一年合同。还有三个月到期，但是家中有事，无法继续租赁。3月1日给房东打电话，交接这个事情。1号我也早已把钥匙交给了他认识的一个中介。但房东有事情。一直到11号才过来。按照房屋租赁合同提前解约。我需要付给他一个月房租当违约金，但是房东说算违约金的一个月要按照他11号过来 ...
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我与房客签的租赁合同到明年三月份，约定：“单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”，我在九月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月的房租违约金，要他在十月份搬走，他不同意搬，说要租到年底，我不同意，他不理我，说，你走法律程序，我没有精力走法律程序，该我怎么办...
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