合同内容如下 1.甲方应保证租凭房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。、 2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场退出 ，饮水机，微波炉）等设备自然（非人为）损坏所产生的维修费用均按人头分摊，如人为损坏则损坏人承担所有费用 房子是三室一厅的，房子不是出租者所有的，我是 ...
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当初没有签合同，因为是爸爸的朋友。但是入住后发现空调不制冷，要冲氟利昂，维修空调的说里面还有硬件坏掉了，坏掉已经三四年了，我们家是四月才租的 件事情就是，我们入住了几天之后，二楼的业主说下水道堵了，要换管道，每户分摊150元，这个费用应该谁来出呢？（二楼业主告诉我们下水道去年年底12月就堵了，一直没管 ...
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