中止协议，而且害怕我起诉到法院，因为这个中介公司在杭州的房产管理中心没有备案资质。 请问律师以上情况：如果卖方坚持违约，我起诉能有胜算吗？可以提出卖方履行 要求对方赔偿我因涨价因素的房屋差价吗？目前还没有签署《杭州市房屋转让合约》；只是签署了三方居间协议和补充协议，本来是想等房东三证办下来后再签署《 ...
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签了5份商品房买卖合同和一个补充协议。但是一年多了，我还没有拿到房产证，还有商品房买卖合同我都没有拿到，问他，他说那去备案去了，我听说房产公司不 中扣除的，2011-2012是从租房人拿的，我是不是有一个事实上的房主关系，因为没有别人去收过房租。还有我不知道他们公司的经营状况，是小公司，我该怎么办，是 ...
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我贷款买的房子、然后在补充协议上写的是过户后1个月房主能拿到银行给放的尾款。我在11月10号过户的、然后房管局11月15号到12月 、现在还需要抵押不动产证，我花钱办的加急不动产证出来了、但是我买的那个房子在房管局还没有备案、现在抵押不了不动产证。但是现在已经过了合约的日期了，但是不是因为我的原因、是 ...
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我贷款买的房子、然后在补充协议上写的是过户后1个月房主能拿到银行给放的尾款。我在11月10号过户的、然后房管局11月15号到12月 、现在还需要抵押不动产证，我花钱办的加急不动产证出来了、但是我买的那个房子在房管局还没有备案、现在抵押不了不动产证。但是现在已经过了合约的日期了，但是不是因为我的原因、是 ...
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打给资金监管公司，监管公司扣了一部分钱，要等上家去交易中心撤销这套房子的备案才会打款。2018.2.11我领好产证。上家于2018.2.13收到银行撤销贷款 钥匙让我们去打扫整理，协商也不同意，非要所有的钱款到她银行卡上。 补充协议上没有写明款清的定义，而且买卖合同肯定是写的上家名字。请问如何界定款清 ...
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买卖合同》中这样的补充条款，是不是违法违规，或霸王条款，合同无效呢？补充条款的效力难道能高于格式合同规定的效力吗？事实是办证下来是70年产权“一般住宅”。房产局应该审核，备案通不过吧，有没有过错？ 2、又还有另外的补充协议，不在《房屋买卖合同附件》中，定性为“公寓性住宅”！在之后 ...
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的楼盘里，以按揭的方式买了一套房子，签订了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》，并交了首付款，也交齐了办理理按揭需要的手续。12月9日开发商通知 也交了，当天便收了房，开发商将盖好公司印章的合同也给了我，但没有网签备案印鉴，说是还在办理。由于当地政府有文件规定在2015年7月-2016年2月 ...
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的楼盘里，以按揭的方式买了一套房子，签订了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》，并交了首付款，也交齐了办理理按揭需要的手续。12月9日开发商通知 也交了，当天便收了房，开发商将盖好公司印章的合同也给了我，但没有网签备案印鉴，说是还在办理。由于当地政府有文件规定在2015年7月-2016年2月 ...
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给我们做退房处理，并与2014年11月份签订了退房申请（不是协议，只是申请落款处需他们领导签字）我们并没有拿到领导签字那份，只有一份没有领导签字 年多之久，其中的损失该由银行承担还是开发商承担？请律师帮忙解答，万分感谢！补充一个案件细节，在8月份的时候我们因为实在等不及开发商给我们的答复，所以自行前往 ...
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_______ 元。 3．租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________ ）各项条款的基础 。 第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。 第十三条本合同一式三份，甲方 ...
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