办理预售抵押贷款，对于购房者来说，已经签了认购协议，交了订金，协议经建委审核通过，该签合同、交30%首付款了。 问题是该房屋属于已预售项目抵押的可售房屋，对购房者有什么影响或风险？购房者该如何应对？开发商应该在什么时候解除该房屋的抵押？谢谢！我现已交了2万订金， ...
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该认购书在签署正式的商品房买卖合同后立即作废；该认购书内明确指出，如发生纠纷应到其指定的法院进行处理。） 目前已签认该商品房认购书，并按其内容 定金五万元，且汇款的账户开户行，账号，并非合同中列出的“商品房预售资金监管专用”账号，亦未收到其在合同中列出的“商品房预售资金收存通知单”，仅得知并查看发票， ...
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本人买了一套城中村改造项目的商品房！开发商至今没有取得预售许可证，目前只有五证中得两证。我们只是签了一个认购合同，没有签正式的售房合同，现在到了交房时间，并通知我们交房，开发商说已完成测量，但是要交很多费用，包括维修基金、契税、物业费等等，想问一下收取费用是否合理！如果我们按 ...
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月看中一个期房，明年底交房，预交了5万定金，签预定协议书前我问售楼小姐，她说已经取得了预售许可证，可签完预订协议书了，在约定付首付日期之前，又告诉我们许可证还未办下来，需要往后推延时间，现在已经过了合同约定的付首付日期好几天了，还没法签购房合同，这时候因为 ...
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我-2015-09-21 23:38 你好。我购买了商品房因为是楼花所以我只预交五万订金签下第一份购房合同。目前预售证已出。今天我去补交齐四成的首付款签了第二份合同，我要求开发商承诺一年之内保证办好房产确权手续和明确交房日期。她把我这个要求写在第一份购房合同上。接着我 ...
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