在利辛县上上置业有限公司开发的尚品雅苑小区购买了一套住宅，已在房管局网备案，总价57万，我在2017年8月11日首付给上上置业有限公司25万元。约定剩余 验收备案表等“三书一表”，也没有得到全额购房发票，更不能办理房产登记。 虽然这种情况，但是由于我想拿到房子心切，我与2020年10月份给开发商打电话 ...
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签4916元每平，另外需要给她三万块钱，我问她不能签到合同里面吗，她说不行，说房管局备案的就只能这能多少一平，如果不给她钱，就买不成这房子 万块，另外按合同交了首付款，申请了银行贷款。我现在购房合同已能在网上查到合同备案，还没有进行预告登记，银行贷款已经审批完成，银行通知从12月份开始还贷，已拿到贷款 ...
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，以此来抵消开发商对第三方的债务关系，而我的损失则由开发商来承担。但现状是，开发商已破产，根本不可能赔偿我的任何损失。 请问，开发商卖房给我在先（只有购房合同，房管局未备案登记），抵押给第三方在后（房管局备了案），这种抵押关系合法吗？既然现在法院已将房子判归我所有，为何第三方还有 ...
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