律师好，我想咨询一下关于农村房屋买卖协议涉及的定金是否可以起诉退还的事。是这样的，我家买集镇上一户人家的宅基地，简单签了一个约定价款和定金的协议后就支付了定金，后来才知道集体土地宅基地是不能买卖给外村人的。买方要求退还定金，卖方拒绝，还说只要村集体同意，公正处公正就可以交易了的。但买方还是不敢买， ...
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前村干部和村民意见未达成一致，是否可以强拆？2.部分以前集体分下来和自行买卖得来的房子和土地村民没有土地使用权证明，拆除后是否归还给村民继续使用，，而且 证明村民享有使用权证书明？3.在房子拆除后，村干部未原享有土地使用权的村民同意就想把拆除后的土地改建成道路，村民不愿意的情况下怎样保护保障自己的利益 ...
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现在二手房买卖，买家得到几个证？如果房子是集体土地，但是可以办理贷款，可以过户，这样的房子跟商品房有什么不同，对以后的权益是否能得到正常的拆迁补偿...
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非本村人员以家父的名义购买了约50平面积集体土地，与家父联建，我方有面积约100平土地来源属于划拨，对方购买的土地没有合同，只有收据，现该房屋所有土地一 面积和其他楼层的房屋变卖，且买方也不是本村人员，联建方此买卖是否合法？按照土地管理条例变相购买具体土地，我家父与建方签订的合同能否推翻？我的目的是要 ...
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我们村的集体土地在开发中被政府征收，钱款在如何分配中出现纠纷。有的提议按照1982年分到土地的人口进行分配，而今死去的老人也可以分到钱，而大多数的1982年后结婚嫁入我村的妇女及孩子均有我村户籍，却分不到钱，这样的分配方法是否在法律上有提及呢？请给予合适的建议和意见！...
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我是2007年在县城购买的私人开发的商品房，当时购买时开发商说是有集体土地使用证，房产证要一年后才办下来，现此楼的5楼出现了很大一条裂痕，我们又无法联系开发商的人，请问此事是否可以找房屋质量监督局。同时我想问当时（2007年）开发此楼房时 ...
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本人95年买了一套宅基地房屋，当时不知道是属于宅基地。丢空很久，现在想转让，请问是否可以办理赠与律师公证？我知道不能上市买卖，但还会有什么办法？已经持有广州市集体土地房产证...
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户划分了土地，现在人死了或者出嫁等原因，户口已经注销）且按照包产地有土地的可以得到1万元的赔偿，有部分现在未得到赔偿（家里新增户口和注销户口按一对一抵消 了3次，按照新增人口个数集体划分，有无户口均明确划分。一部分村民不同意买卖。商家开始了开采了，问题也就产生了。第一，合同问题，是否真实有效？连我自己 ...
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户划分了土地，现在人死了或者出嫁等原因，户口已经注销）且按照包产地有土地的可以得到1万元的赔偿，有部分现在未得到赔偿（家里新增户口和注销户口按一对一抵消 了3次，按照新增人口个数集体划分，有无户口均明确划分。一部分村民不同意买卖。商家开始了开采了，问题也就产生了。第一，合同问题，是否真实有效？连我自己 ...
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我有一处集体土地的房屋，于2008年卖给了别人，现在听说集体土地的房屋不可以买卖，问一下我是否可以把房屋赎回来...
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