您好，我买的商品房期房，买房时销售口头承诺一个房间可以扩建到设备平台。还有样板房为依据。因为涉及到外墙，现在交房后物业城管不允许砸墙。我想问一下这个口头承诺算不算合同规定的要约行为。属于出卖方违约。然后这个楼盘的销售为代销，我应该去找售楼部还是开发商。请帮我分析一下...
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商品房，一开始开发商销售时是可以封部分阳台扩大房间，现在被城管部门说是违建，开发商样品间就是封了阳台的，如果城管部门认定为违建，需要我们拆除或者补室内面积的费用，而且小区里面基本都封，但是只有我们几户被城管部门打电话，如果我们是违建，那整个小区都是违建，我们是不是可以告开发商诈骗销售，赔偿我们的损失...
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你好，在商品房预售许可证上用途写的是商住，什么意思，销售说是因为低层有商铺，...
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我买了一套商品房，一楼正南是商铺高度2.9米，后面还有4间车库高度大概2.2-2.3米，这算一楼吗？现在我买的3楼，拿房时从地面算3楼，当时销售也没讲。...
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交完押金首付并在银行申请贷款后在开发商处签订购房合 同，发现合同正本包括销售告知广告宣传皆写明的 2023年12月31日交房，但开发商在购房合同协议的补充协 议上加了一条《本合同约定商品房以取得竣工验收备 案表为交付条件，现买受人与出卖人协商 ...
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