开发商单方面取消了商铺原设计有的排烟道，就把商铺交付业主，业主可以有以下二个权利吗：一是可要求开发商退回原已计收的排烟道分摊建筑面积的房款吗；二是因为减少了烟道，降低了商铺使用功能，产生贬值影响，可要求开发商给予业主商铺贬值补偿吗，如果可以又怎样补偿额度？...
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首先我们的商品房不是小区，而是单独的一栋楼。而一楼是商铺，商铺对外是城市道路。请问业主能把车停在离商铺门口4米外的地方吗？商铺使用人或者开发商有权利用雪糕桶围起来阻止业主车辆的停放吗？...
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