期房十几个月没还房贷银行扣了开发商保证金 一年后接到开发商电话让我还钱 五万五本金三万五违约金 合同写的日利息千分之三 违约金能少么？可以先还本金再还违约金么？如果开发商不同意怎么办呢...
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广告宣传皆写明的 2023年12月31日交房，但开发商在购房合同协议的补充协 议上加了一条《本合同约定商品房以取得竣工验收备 案表为交付条件，现买 违约责任 且不支付违约金。》本人阅读后发现该补充协议与正本细 则不符合，且侵犯到了购房者的权益，存在霸王条 款，本人不认可，于是与开发商协商修改或补充协议 ...
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2016年购买的商品房，2017年交房，因开发商未上交全土地出让金至今都没给办房产证。合同上约定交房90日内办理产权，因出卖人责任买受人不能在规定期限 退还房款，并按已付房款的1%赔偿。2.买方不退房，卖方按已付房款的X%支付违约金（对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，在空格部位打X，以示删除）。 ...
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您好，我买了一套房，合同中约定交房日期是2023年3月31日，开发商实际交房日期是2023年5月31日。交房日期逾期了两个月，期间开发商没有给与业主延期交房的书面通知。开发商以疫情原因，政府允许延期交房为理由拒绝给付违约金是否合理？...
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0.1%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖给人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。 我的合同这样签了，还可以问开发商索赔违约金吗？...
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并已经办理房产预售证。市民甲、乙、丙三人先后与开发商签订了同一套房屋的预售合同。开发商先为甲办理了预售合同公证，后为乙办理了预售备案登记，却最终将房屋 交付定金20万元，七日内需送货到校，当天验收后付清余款30万；违约方需向对方支付违约金5万元。问：若国美收取了定金20万，却违约拒不交货，甲同学有权 ...
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今年7月初在汉中看了个新房，当时交了20000定金，签了认购书，里面有条款表示如果不买，20000定金算违约金扣除，7月17号去交了首付款53万多，后面因为个人原因不想买了，想退房，目前还没有签正式合同，开发商已经办理网签业务，但本人还未签字，交首付的时候 ...
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