律师您好，我爸因煤气中毒（2013年1月）后遗症脑病已智力低下6年，如今想要出售我爸妈共有房屋，因我爸无法签字，需要向法院提起无民事行为能力认定的申请，请问需要准备哪些材料，以及具体的手续流程能帮忙告知下吗？万分感谢！...
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我家出售房子，跟卖家签好了协议（没有网签），但是我们家要置换（把现在的房子卖了才能有钱付款），我们已经付了5w定金和40w首付。 可是我现在的 ，所以拖延住了。 当初我和卖家中介签订了一份补充协议，就是愿意等我把这套房子卖掉，不受房屋限于买卖合同中最后过户时间2023年1月31号。 这个协议有用吗？...
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