房产证延期违约责任 -法律咨询简单咨询搜索

2016年购买的商品房，2017年交房，因开发商未上交全土地出让金至今都没给办房产证

都没给办房产证。合同上约定交房90日内办理产权，因出卖人责任买受人不能在规定期限内取得产权证的，按1.,3项处理：1.买方退房，卖方60日内退还房款，卖房提供文件齐全，因买方或政府原因不能办理房产证或延期办理，卖房不承担责任。这种情况下，如果申请退房，能拿到违约五年多的违约金吗？还是只能得到房款的 ...

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