农村有套房子，母亲口头上给我了但是房产证上有我一家三口和母亲的名字，我怕母亲去世后两个哥哥来分配这个房子，现在我是房产证上改名字好办呢？还是让母亲立遗嘱好办...
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部销售说因公章在总部，只需要我们签上自己的名字按手印就好，他们寄回总部盖完章再给我们，现在想退房，开发商以我们消费者没有诚意金认购确认书原件和诚意金电子发票偷偷被开发商改为定金和首款，拒不归还，法院也说我们证据不足，请问现在怎么办...
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