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父亲之前瞒着母亲签了担保人，被母亲知晓后10月9日去房产局父亲签了书面协议放弃房屋

房产局父亲签了书面协议放弃房屋，把房子过户给母亲一人(房子本身也是婚后母亲自己赚钱买的，夫妻存续期间父亲根本没赚过钱一直都是母亲养家)，还有母亲继承去世外公的房子同，欠债人现在癌症，本身有抵押房子，不知道是不是和债主私下谈了协议，现在债主直接要担保人我父亲还钱。父亲死活我不想管，只想知道如何保护母亲...

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