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房屋被淹赔偿方式协调不了怎么办？

房、次卧、门厅的天花板和墙面、壁纸有水，经查是楼上中介出租的房子暖气开关未拧紧导致漏水，中介承认并同意为我家恢复原状，但不同意赔偿为生活带来影响的赔偿费用如何计算？为生活带来影响的赔偿金额，多少合适？装修赔偿金额的多少是否一定要让鉴定机构定？找装修公司报是否可以？从事件发生到提起诉讼有没有时间要求？...

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