说可以去北京公证处办理委托公证，委托给任意不是我本人的第三方后即可前去交易中心办理。同时说委托公证没有固定格式， 2、母亲和姐姐去北京市海淀公证处办理 毫无关系的第三方，否则在房屋交易的时候交易中心不会认可。 3、打电话给上海市公证处咨询时，对方说，最好请母亲和姐姐前来上海公证处办理委托公证，上海市对 ...
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上海房屋买卖居间合同未写付款时间有效吗?由于我的房子需公证继承换新产证，具体时间不确定，中介 借此 为由在房屋买卖居间合同上未写付款 时间，但口头承诺 和买方的违约行为？我不愿与不守信用，不地道的人再继续交易。可没想到这中介公司竟然锁了我的房屋买卖合同（我们上个月底才知道），这种行径太卑劣了。请问律师 ...
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我是外地单身，上海买房限购，因为结婚证最近没时间回老家办，而这边开发商可以先和我房屋交易，等我回家办了结婚证再来办产权证，这就发生了我的房屋交易放生在我办产权证之前，对我办产权证有影响吗...
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上海地区某中介房租居间合同中有关甲方或者乙方未能促成房屋交易合同签订的，需要支付给中介房屋总价百分之二这一条是否属于霸王条款，可是作为无效条款。中介在此过程中有权扣留房产证吗...
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我在上海，我想咨询一下。非房屋共有人是否可以购买亲属房屋部分房产份额。您好，目前我的房子没有贷款，房屋交易已经超过五年。房产证上面有我，我母亲，和我家两位老人，一共四个人。目前母亲的弟弟想要购买我们在该房屋的份额，他是否能贷款购买我们的份额？将我们在房产证上面的名字去除根换成他名字，再 ...
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因为生意失败欠外债，急需卖房还债，我有意买下，并且已经谈好价格，房屋交易委托中介来操作。 亲兄弟明算账，接下来就剩下户口问题了： 因为他们已经申请了上海的经济适用房，唯一的住房卖了后答应3月底前搬出去借房子，直到经济适用房下来这段时间他们的户口怎么办？ ...
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买卖一般都以到手价计算,在合同附件中注明成交价为到手价,税费全部由买方支付,这样写符合法律规定吗,后续有可能因此产生纠纷吗.补充一个问题,目前上海国五条规定出售房屋不满 5 年的个税以差价的 20% 计算,为了避免这种情况,在协议中注明如遇执行的话则合约解除,互不违约,请问这样写受法律保护吗,有可能 ...
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，处于限购状态（外地单身、有房），所以在补充协议中加下以下条款： “甲乙双方约定，若该房屋交易期间乙方婚姻状态发生变化，甲方同意配合乙方变更该房屋网上备案版 时间，以便交易流程正常进行，但甲方刚好在外地，要3月25日后才能回上海。 3、3月25之后，沪九条出台，发现自己被限购了，只能以我“老公”的名义 ...
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公家的承租房，若干年后，其国外的兄长探亲回沪，因年岁已高，将来打算回上海居住，建议出售此间市中心的小屋，另购间近郊的面积大些的新屋与我家亲友一起 十几年后，亲友之兄长过世，该兄长的养子依法继承了产权，他已打算变卖处分此房屋而令我家亲友出去租房。不知我家亲友能够通过法律途径将亲友养子的产权撤销，重新变更 ...
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算证据？因为已经是13年前的旧事，当时帮我汇款的公司已经找不到了。我该怎么办？ 另外我长期住在加拿大在上海没有固定住址，他也没有我在加拿大的地址。如果他真的起诉了，那起诉书会送到哪里去？会不会变成缺席审判，因而交易无效。交易无效之后又会怎么样？我会不会要承担下家 ...
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