二手房交易卖方违约 本人为买方， 在2009年6月与卖方签署合同，并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元，以便卖方解除其所售房屋的抵押。 提出的解决方案： 1. 双倍返还定金 2. 只支付一半的中介费用，因为中介在此交易中没有做好工作 3. 提出协议，是买卖双方自愿不买，不卖，也就是说虽然双倍 ...
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您好，我今年5月和J女士签订了二手房交易合同。房产证上只有J女士一人的名字。后由于J女士爱人要求J女士在房本上加名并向法院提起诉讼，导致我们签订的 元；3 协议约定：甲方（卖方）收取乙方（买方）定金后，如未按本合同条款履行的，应将定金双倍返还给乙方。如不按约定办理的，则逾期一日，违约方应向守约方支付该 ...
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买套二手房，卖方违约，交的定金中价代保管，合同写交易到期10日后可单方解除合同，可中价以给卖方开了收据为由不退定金，怎样先退得定金...
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单律师 您好！我想咨询一下二手房交易卖方看房子涨价想违约.如果买方拒不同意是不是该房子在解决纠纷之前都不可以出售？可以要求卖方除赔付双倍定金外加损失吗...
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二手房交易，房产证已过户，并缴纳各税费。 卖方收到首期款后要求停止交易，我该如何维护我的权益。 已支付费用（包括中介费、税费）、预期费用（违约后中介费）该由谁承担，谢谢。...
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成交价格是39万。房屋是办公用标间。一月中旬签订了二手房交易合同，要求买方支付16万首付款给卖方。由于交易产生的费用全部由我承担，经协商后于二月初汇款12 ，中介为你跑来跑去约时间，中介的费用就由甲方承担。否则我们就按合同违约执行吧。昨天下午得到中介电话，说他给他儿子商量这个事中介费8800，他儿子还 ...
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写字楼二手房交易卖方收到首期定金10万元后，双方约定去办理资金监管（37万元）的时间已超过5天，买方仍去办理，中介也不专业提前催促买方准备好相关 日不去办理资金监管手续为名，按买方违约，但定金不没收可如数退回买方。不卖了。 备注：卖方目前手上只有买卖双方签署的二手房交易合同，银行开出的承诺书和其他资料 ...
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二手房交易，通过中介公司签订的合同，成交价格30万。合同约定定金4万，逾期义务期限30天，买方违约则赔付成交价格20%或没收定金；卖方违约则赔付成交 ，但买方一直未交定金。7月5日买方想解除合同，房产未进行相关过户手续，卖方可以要求买方赔付一定金额的违约金吗？ 补充：买方7月5告知中介，由于未交定金， ...
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作为买方，在买二手房时与卖方和经纪方签了房地产买卖合同，并交了2万元的定金到卖方处。但是在合同约定的日期之前买方违约中止买房交易，本想放弃 ：本合同确立当事人之间成立正式买卖合同关系和居间关系，现经纪方成功为买卖双方促成交易，并达成如下协议：…………通过上网查询相关信息，若三方签订的是居间协议，则不必 ...
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，我在2015年5月购买了一处二手房，总价格20万元，首付15万元，约定卖方倒房后再付尾款5万元，但卖方既没有按约定完全履行配合办理更名过户手续 我可以要求卖方赔偿房屋下跌的损失吗？2、我可以要求卖方赔偿可出租获取利益的损失吗？3、当时协议明确约定交易前产生的一切费用包括水费、电费、房屋维修费等费用均 ...
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