我有一套二手期房，09年7月份买进，因急用现金于09年8月初按照期房由中介公司作证卖出，跟买入价差不多价（总价82万）卖出，买方当日付我2000 未做出。整个过程我没有得到利润，请问各位律师兄弟，我的这两份协议公平吗，我如果现在违约，需要赔偿多少？本人同意双倍返还定金，但对方要求房价差额，这个合理吗?...
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当初说会给降到最低，可是签合同时缺什么也没帮我们做，问题是我们买的是二手期房，要到2020年才能交房，也就是要到2022年才可给我们过户，期间我们要 风险问题，中介或甲方没给我们提供任何担保或抵押，我们没有任何保障，所以我们不愿意继续旅行合同，这种情况算是我们违约吗？我们交的定金和中介费怎样才能要回？...
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你好，我是买家，二手期房交易，约定7月30过户，现在对方不愿交易要违约，我的合同还有效么...
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我在中介交了1万定金买二手期房，卖家讲一个月内从售楼部直接更名。在中介签合同时看到守约方可以向违约方索取10%违约金，当时我问了，中介说这是签下个合同的，说现在签的是起草合同，那我现在不想买了，定金不要就可以了吗...
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4月5日通过中介加差价买二手期房，五证不全，5月27日被限购，外地户口，无三年社保，现在想解除合同。 卖方以能配合更名为由，拒绝。 开发商承诺交够三年社保，留房三年。 想解除合同，并不负违约责任。 请律师帮忙解答...
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4月5日通过中介加差价买二手期房，五证不全，5月27日被限购，外地户口，无三年社保，现在想解除合同。 卖方以能配合更名为由，拒绝。 开发商承诺交够三年社保，留房三年。 想解除合同，并不负违约责任。 请律师帮忙解答...
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我买了一套二手期房，对方（个人）要到明年９月份才能拿到二证，我们签定了房屋买卖合同，并支付给对方５万元定金，并约定如果违约需支付总房款的１５％作为违约今，现在国家出台二套房严控政策，我已有一套住房，我想违约，请问我们的合同是否有效，如果有效我要承担什么责任？谢谢...
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甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 未能按照合同约定提供必要的文件 双方达成以下付款约定： 一、乙方于 2017 年 6 月 4 日支付甲方购房首期房价款（含定金）人民币伍万元整（￥50000.00）. 二、□甲方承诺于 年 ...
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他项权证，且将该他项权证送交贷款银行后，乙方应支付甲方第二期房价款，该期房价款应于借款抵押合同等相关协议约定期限内由贷款银行代为支付。” 但是我们的 年3月16日。而我在2011年2月22日就付款的话，个人认为是不属于违约的。 非常感谢各位的答复，问题已经解决，房东自己去咨询了律师，房子已交！...
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09年11月份，我和房主在中介签定了一份房屋买卖合同，售价51万，此房是期房，2011年交房，房主只交付了首付，和开发商签定了购房协议，首付款的发票己 ，我不认可。合同上违约金规定是20%，请问，现在房主是不是己具备违约的条件，如果是房主违约在先，我可以得到多少赔偿，双倍定金和违约金可否加在一起，在这 ...
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