和保证如下： （1）甲方保证其对出租房屋拥有合法出租的权利，保证出租房屋未设定抵押且不存在房屋所有权、土地使用权方面的纠纷。 （2）甲方保证出租 的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 附件一：甲方合法有效的身份证件复印件； 附件二：出租房屋产权证明复印件； 附件三：出租房屋平面图； （以下无合同 ...
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各位律师：你们好。我有个关于房屋转租合同纠纷的问题想咨询你们，请帮我分析一下。谢谢。 我转租的是一间商铺即第四承租人，事因由于出租人也是转租的 2018年到期尚有5年租期。他们前面的事情我们一般是不会去了解太多，只要合同是真实的具有法律效力的就可以，所以我们才敢跟他签约了2年租期。至今是2014年1月 ...
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无合同解除权的承租方发出解除通知，出租方不同意解除，起诉到法院要求承租方继续履行，现在官司已经打了7个月，诉争房屋空关了7个月，在调解时 赔3个月就可以了吗？ 上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三) 七、合同的解除 33、如何确定合同解除的时间? 一般情况下，可以分以下三种 ...
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第三年为176430元。保证金12375元。需提前一个月交付下年房租。由于现在我无力出租房屋，导致违约，在违约责任有一条这样写：乙方逾期缴纳房租或保证金时， ，请问：我需要再向甲方交付多少违约金，合同上要求交付的违约金有否过高。还希望您给我一些宝贵的意见。如果走法律程序，我最终将会支付多少违约金？谢谢 ...
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长期在外地上班。 2006年8月的一天，本案被告单独找到我父亲，说要租用房屋，用于堆放工程机械，租金价格是每个月给500元。 考虑到和被告是亲戚，我 人民法院判决被告限期搬离其在我房屋内堆放的工程机械，是否能得到支持？ 4、《人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应法律若干问题的解释》第5条规定 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告法释[2009]11号 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》已于2009年6月22日由最高 的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的 ...
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方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋 ...
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武汉好帮手经贸有限公司与百特洗衣（袁东焱） 转让合同纠纷情况详细说明 2011年9月4日，武汉好帮手经贸有限公司与百特洗衣（袁东焱女士） ； 3 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5 未经出租人书面同意， ...
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被举报拆除而未入住，经与二房东协商退租未果，根据北京市房屋租赁管理若干规定： 第十七条出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、 合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释，第八条：因下列情形之一 ...
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年，查封期间，任何单位与个人均不得擅自买卖、转让、违者交依法？究法律责任。 本案是房屋租赁合同纠纷，只因被告的亲戚是执行局的就以公告的内容不给执行，请问律 是两个法律关系，付亚萍要的是合法的收回出租权，而通化市中级法院要的是这栋楼的不动产物权，是不准对不动产进行买卖和转让。这两者本身是没有矛盾冲突的， ...
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