征地事宜，于2012年11月30日达成征地补偿安置协议，拟征收房山区人民政府城关街道办事处丁家洼村集体土地11.7373公顷（176.06亩），现就征地补偿安置 日我的问的集体土地被开发商征收了做建安置房，土地性质是变为国有的了嘛！换句话说是不是可以得到房屋的土地使用证 国有土地使用权登记 宗地号： ...
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你好： 深圳市人民政府征收村集体土地返还的工商建设用地来合作建房，开发商以村集体公司不履行合作建房合同为由起诉至法院确认合同有效。法院认为开发商有资质就以 涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定认定合作建房协议有效。（除此之外并没有引用任何法律依据）请问判决对不对？土地还没出让合同 ...
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的一户居民（他们是通过村委会找到我们的），因为无法过户所以私下签了一份协议并留了5000尾款未付，到2008时村里才通知土地证下来了，我发现拆迁时 不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再强调说现在是 ...
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集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建没；让是，符合利用土地总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法 使用权，但非因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移，而是与当事人签定买卖协议的方式转让集体建设用地使用权，违反了法律的强制性规定，因此，当事人并未 ...
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集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建没；让是，符合利用土地总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法 使用权，但非因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移，而是与当事人签定买卖协议的方式转让集体建设用地使用权，违反了法律的强制性规定，因此，当事人并未 ...
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集体土地使用权转让协议 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 经双方协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以供共同遵守： 一、甲方转让给乙方的土地 发生的一切费用。 五，甲方必须全力协助乙方办理土地使用权的审批手续，乙方有权出让或出租属于乙方的该土地使用权。协议签订后，甲方必须同意乙方工作人员进场接管 ...
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我让我投资建厂为发展地方经济，建厂投资费150万元全部有我出资，当时约定村委会集体土地8亩，每亩每年交出让金800元，期限30年，1999年我共交付村委会 ，说让我拆除违法修建的建筑物，返还耕地使用权，并交付剩余租金。村委会已经换去五任领导，当时双方约定后说要写书面协议，当时我主要负责建厂事宜，找了 ...
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确定宅基地使用权和房屋所有权，无视多年后出卖方身份和所有情况变化，及相关法律对于集体土地使用权丧失、收回，房屋出售和拆除的规定。法院只是理论上认定出卖方为农村 社会，这类案件原房屋所有人为了满足个人利益，非法出卖集体土地，通过诉讼手段谋夺他人财产，说什么协议无效，而成就骗局的却是本来应该最公正的法院， ...
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官司也很难打赢。我觉得这块宅基地很难再回到农村集体土地的行列里了。我真是不明白了，在《房屋买卖协议》里，我父亲的真实意思表示是卖房子而绝不 两场官司，我很是想不通。法律法规明明规定农村宅基地属于农村集体土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买 ...
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。同年，澄迈县国土资源局与海口浙琼信托投资公司签订《国有土地使用权出让合同》。由于该宗土地一直未开发建设，2001年6月22日，省政府以琼土环 圈占闲置后改建海景别墅房，此种行为明显违反了《中华人民共和国土地管理法》村集体土地转为国有土地应严格走完九种程序:1.征地告知 2.征地调查确认 3.组织征地 ...
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